Appartement à vendre - Visé VWD15550

Naessens de Loncin 5 4600 Visé

de 296 000 € à 351 000 €

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2 Chambre(s)
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse

Naessens de Loncin 5 4600 Visé

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Description

Appartement 2 chambres de la Résidence Canal avec terrasse.

Est compris dans le prix de vente un parking souterrain, une cave, une cuisine équipée ainsi que l’accès aux installations communes.

Découvrez « Les jardins du Canal », une promotion immobilière exclusive répartie en 2 résidences de 24 et de 18 appartements. Elle conjugue sérénité, modernité et performance énergétique au bord du Canal Albert, à Visé.

Un confort haut de gamme
• Chauffage par le sol dans les pièces de vie pour une chaleur douce et homogène.
• Isolation acoustique et thermique renforcée pour un bien-être optimal.
• Panneaux photovoltaïques réduisant vos consommations et vos charges.
• Conception respectant les normes Q-ZEN pour des performances énergétiques durables et responsables.

Mobilité ++ et localisation stratégique
• Accès immédiat au RAVeL, avec liaisons directes vers Liège et Maastricht.
• À quelques minutes seulement du centre de Visé, de ses restaurants, commerces et écoles.
• Bus, gare et axes routiers à proximité pour une connectivité totale.

Espaces communs pensés pour votre bien-être
• Vélosport de 130 places pour les amateurs de cyclisme.
• Piste cyclo-pédestre traversant la copropriété.
• Jardins paysagers, verger et bassins d’infiltration pour un cadre de vie verdoyant.
• Parking visiteurs pour la commodité de vos proches.

www.lesjardinsducanal.be Tel Tel 04 257 78 37 Tout voir Réduire

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Détails financiers

Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les jardins du Canal

Découvrez Les jardins du Canal, une promotion immobilière exclusive qui conjugue sérénité, modernité et performance énergétique au bord du Canal Albert, à Visé. Deux résidences d’exception - Résidence Canal : 24 appartements spacieux (1 à 3 chambres), tous avec terrasse privative, caves et parkings souterrains inclus. -Résidence Jardins : 18 appartements lumineux (1 à 2 chambres), avec terrasse et/ou jardin, carports et espaces de rangement privatifs. Un confort haut de gamme - Chauffage par le sol dans les pièces de vie pour une chaleur douce et homogène. - Isolation acoustique et thermique renforcée pour un bien-être optimal. - Panneaux photovoltaïques réduisant vos consommations et vos charges. - Conception respectant les normes Q-ZEN pour des performances énergétiques durables et responsables. Mobilité ++ et localisation stratégique - Accès immédiat au RAVeL, avec liaisons directes vers Liège et Maastricht. - À quelques minutes seulement du centre de Visé, de ses restaurants, commerces et écoles. - Bus, gare et axes routiers à proximité pour une connectivité totale. Espaces communs pensés pour votre bien-être - Vélosport de 130 places pour les amateurs de cyclisme. - Piste cyclo-pédestre traversant la copropriété. - Jardins paysagers, verger et bassins d’infiltration pour un cadre de vie verdoyant. - Parking visiteurs pour la commodité de vos proches. Un cadre de vie unique, entre nature et ville, confort et durabilité. www.lesjardinsducanal.be Tel 04 257 78 37

Prix 252 000 € à 465 000 €

Surface habitable 74 m² à 139 m²

Nombre de façades

PEB

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD15550 Réf. vendeur: Appt 2 ch avec terrasse Résidence Canal Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

L'Ile Aux Enfants

786 m 4' 1,8 km 2' 38'' 0 m 0'' 780 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,3 km 10' 4,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,2 km 14'

Gares

Visé / Wezet

1,6 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 29' 27,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,5 km 10'

Supermarchés

Aldi Visé

1,1 km 5' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Lidl Oupeye

2,1 km 7' 3 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Trafic Haccourt

1,9 km 6' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activités

Maison De La Science

19,9 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

22,3 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,9 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture."Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Enfants" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Visé" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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