Appartement à vendre - Fléron VBC88203

avenue de la Libération 72 11 4620 Fléron

285 000 €

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VBC88203
  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas cet appartement 2 chambres au second étage de cette nouvelle Résidence (PEB A+ !). Les matériaux sont au choix de l'acquéreur, inclus dans le prix (revêtements de sols, sanitaires, menuiseries intérieures) et ces finitions seront terminées pour l'acte authentique. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 2 chambres, d'une vaste salle de douches ainsi que d'une buanderie. La très belle terrasse est accessible du séjour via une grande baie coulissante, elle est exposée SUD. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! La quiétude est garantie car cet appartement n'a qu'un seul voisin de palier. Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au Tel 04/222.21.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

102 m²

Surface du séjour

37 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88203 Réf. vendeur: 6835606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. F. Du Service Babysoum

575 m 2' 28'' 575 m 1' 49'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

461 m 1' 34'' 461 m 45'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

461 m 1' 34'' 461 m 45'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

2,2 km 12' 2,3 km 2' 54'' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

485 m 6'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,5 km 17'

Gares

Trooz

7 km 53' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 13' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

1 km 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,3 km 29' 6,5 km 38' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,5 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Fleron

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,6 km 22' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,8 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

12,2 km 16'

Activités

Maison De La Science

10,7 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

2,1 km 2' 19''

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,3 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Retinne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (16 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Trooz") est située à 53 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 87 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" et se trouve à 26 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. F. Du Service Babysoum" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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