Appartement à vendre - Fléron VBC91332

Rue de Romsée 37 4620 Fléron

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VBC91332

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Romsée 37 4620 Fléron
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Description

La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer un spacieux appartement 3 chambres à Fléron Découvrez cet appartement lumineux de +/- 105 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Fléron. Niché au 3ᵉ étage d’une charmante résidence des années 80 composée de 11 appartements, il allie confort et praticité. L’immeuble est équipé d’un ascenseur desservant tous les niveaux. Un box garage est disponible en option pour 10.000 €. Atouts principaux : - PEB : Label E -Chauffage privatif (pas de charges communes pour le chauffage) - Sécurité : équipé d’une porte blindée Composition : - Grand séjour lumineux - Cuisine équipée séparée - Hall d’entrée - WC séparé - Salle de douche - 3 chambres spacieuses - Cave privative Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un appartement en excellent état. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Tel 0492/75 56 20 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50142 kWh/an

Date de validité PEB

30/05/2035

Emission de CO2

74

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91332 Réf. vendeur: 6873132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

1 km 5' 1 km 1' 30'' 732 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

608 m 3' 600 m 56'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

608 m 3' 600 m 56'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

590 m 2' 29'' 585 m 50'' 559 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,5 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

444 m 5'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

452 m 6'

Gares

Chaudfontaine

6 km 30' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 5' 19,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

818 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,9 km 20' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Supermarchés

Colruyt Fleron

414 m 1' 22'' 414 m 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Aldi Fléron

699 m 2' 54'' 701 m 1' 4'' 695 m 8' 695 m 8'

Lidl Fléron

960 m 3' 960 m 1' 27'' 868 m 11' 971 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,6 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fléron" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sae La Ribambelle", à 2 minutes en voiture."Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 6 minutes à pied.

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