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VBE17091-0 20

Appartement à vendre, Fléron VBE17091

Parc du Bay Bonnet 2 19 , 4620 Fléron
163 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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2 Chambre(s) 63 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 163 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 63 m²
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11636 kWh/an
Emission de CO2 38
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17091 Réf. vendeur: 7647837 Dernière modification: 04/09/2026
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Appartement à vendre - Fléron ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Parc du Bay Bonnet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous" est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 11 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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