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VBE17091-0 20

Appartement à vendre, Fléron VBE17091

Parc du Bay Bonnet 2 19 , 4620 Fléron
163 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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2 Chambre(s) 63 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 163 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 63 m²
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11636 kWh/an
Emission de CO2 38
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17091 Réf. vendeur: 7647837 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Parc du Bay Bonnet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (11 minutes).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 4 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 4 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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