Appartement te koop, Fléron VBE17091

Parc du Bay Bonnet 2 19 , 4620 Fléron

163 000 €

2 Slaapkamer(s) 63 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Découvrez ce superbe appartement 2 chambres avec balcon offrant une agréable vue sur le parc, idéalement situé à proximité directe du centre de Fléron, accessible à pied, au cœur du Parc du Bay Bonnet.

Le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un lumineux séjour avec accès au balcon, un hall de nuit, un WC individuel, une salle de douche ainsi que 2 chambres.

Le bien dispose également d'une cave au sous-sol.

Caractéristiques techniques :
L’électricité est conforme, les châssis sont en bois et PVC double vitrage, et le chauffage central est au mazout (chaudières récentes).

Pas de place de parking privative mais la résidence dispose d'un vaste parking accessible à tous les résidents.

Charges : provisions d’environ 250 €/mois comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage ainsi que l’entretien des communs et du parc.

PEB B n°20260128030942 établi le 28/01/2026.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 163 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 63 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 5

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 8

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 154 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 11636 kWh/jaar

CO2-uitstoot 38

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE17091 Ref. verkoper: 7647837 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous Kinderdagverblijven

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 39'' 899 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Kleuterscholen

412 m · 3' 412 m · 1' 8'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Basisscholen

319 m · 2' 22'' 319 m · 53'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3) Middelbare scholen

374 m · 2' 34'' 374 m · 1' 1'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5 km · 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays Bus

94 m · 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

194 m · 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

340 m · 4'

Chaudfontaine Treinstations

6,9 km · 44' 7,7 km · 10' 0 m · 0'' 6,4 km · 1º 16'

Liège Airport Luchthavens

18,5 km · 1º 10' 28,6 km · 22' 0 m · 0''

Garage Renault Néri Cars Laadstations

581 m · 44''

Cambio - Joseph Willem Autodelen

5,9 km · 29' 0 m · 0'' 5,8 km · 1º 10'

Winkelen

Proxy Delhaize Fleron Winkels

273 m · 2' 28'' 280 m · 30'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Hypermarché Carrefour Fleron

556 m · 2' 54'' 560 m · 47'' 476 m · 7' 565 m · 7'

Colruyt Fleron

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 57'' 1 km · 13' 1,1 km · 14'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

7,4 km · 10'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

9,1 km · 13'

Maison De La Science Activiteiten

9,3 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,8 km · 37'

Domaine De Wégimont Kastelen

3,8 km · 4'

Golf Du Bernalmont Golfen

11,1 km · 16'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

57,9 km · 39' 46 km · 2º 50'

Sittard

57,5 km · 44' 49,5 km · 3º 18'

Kerkrade

65 km · 40' 44,6 km · 3º 20'

Verviers

19,8 km · 17' 15 km · 1º 2'

Seraing

18,4 km · 23' 16,5 km · 1º 8'

Luik

10,6 km · 14' 9,8 km · 37'

Transporten

Dit pand, dicht bij Parc du Bay Bonnet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 11 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous", een kinderdagverblijf bereikbaar in 14 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 4 minuten rijden.

"Site Source O Rama" ligt op 10 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 13 minuten.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Appartement te koop, Fléron VBE17091

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Fléron?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Fléron VBE17091

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Fléron?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Fléron?