Appartement à vendre - Fléron VBD82910

Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

215 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD82910
  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue François Lapierre 7 4620 Fléron
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Fléron ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez Agathe, une nouvelle résidence qui allie élégance, confort et modernité au centre de Fléron. Ce projet exclusif se compose de 41 appartements répartis sur 4 blocs, proposant des unités de 1 à 2 chambres pensées pour répondre aux besoins des propriétaires occupants comme des investisseurs. Idéalement situé, le projet Agathe profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Grâce à son bon rendement locatif et à la possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % (sous conditions), il représente une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Fléron. Les appartements sont livrés avec une cuisine entièrement équipée et chaque appartement bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon privatif. En termes d’équipement : châssis PVC à double vitrage, ventilation simple flux (type C), et chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle air-eau. Au sous-sol, vous profiterez de 52 emplacements de stationnement, dont 12 garages fermés, accessible via un ascenseur à voiture. Qu’attendez-vous pour prévoir une visite ?

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Agathe

Agathe
Découvrez Agathe, une nouvelle résidence qui allie élégance, confort et modernité au centre de Fléron. Ce projet exclusif se compose de 41 appartements répartis sur 4 blocs, proposant des unités de 1 à 2 chambres pensées pour répondre aux besoins des propriétaires occupants comme des investisseurs. Idéalement situé, le projet Agathe profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Grâce à son bon rendement locatif et à la possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % (sous conditions), il représente une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Fléron. Les appartements sont livrés avec une cuisine entièrement équipée et chaque appartement bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon privatif. En termes d’équipement : châssis PVC à double vitrage, ventilation simple flux (type C), et chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle air-eau. Au sous-sol, vous profiterez de 52 emplacements de stationnement, dont 12 garages fermés, accessible via un ascenseur à voiture. Qu’attendez-vous pour prévoir une visite ?
Prix 168 000 € à 285 000 €
Surface habitable 45 m² à 102 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82910 Réf. vendeur: 7205289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

1 km 4' 1,4 km 2' 5'' 797 m 7' 998 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

877 m 4' 934 m 1' 47'' 779 m 9' 779 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

784 m 3' 829 m 1' 33'' 779 m 9' 779 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

479 m 2' 30'' 516 m 53'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

285 m 3'

Gares

Chaudfontaine

6,8 km 36' 7,5 km 9' 4,1 km 25' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 11' 20 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,3 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,7 km 23' 4,7 km 21' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Colruyt Fleron

971 m 5' 976 m 1' 26'' 526 m 5' 590 m 7'

Proxy Delhaize Fleron

924 m 4' 966 m 1' 38'' 626 m 11' 932 m 11'

Aldi Fléron

1,2 km 8' 1,2 km 1' 47'' 723 m 8' 805 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,2 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,1 km 16'

Transports

Habiter à proximité de la Rue François Lapierre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 9 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sainte - Julienne De Fléron" est à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler