Appartement à vendre - Fléron VBD93290

Parc du Bay-Bonnet 2 7 4620 Fléron

165 000 €

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VBD93290

  • 2 Chambre(s)
Parc du Bay-Bonnet 2 7 4620 Fléron
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Description

OPTION-OPTION-OPTION - Charmant appartement deux chambres situé au 2ème étage d'une résidence sise Parc du Bay Bonnet 2/7. Prix souhaité : 165.000 €. Cet appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un wc séparé, une cuisine semi-équipée avec terrasse, un living avec accès au balcon , deux chambres avec terrasse, une salle de bain (un lavabo et une douche), un hall de nuit, un placard, et la cave privative n° 7. Châssis DV en PVC. Chauffage au mazout avec calorimètres. Banne solaire. PEB B n° 20260115013342 établi le 15.01.2026. Installation électrique non conforme. Emplacement de parking extérieur commun. Superficie selon PEB : 70 M². R.C. 788 €. Provision mensuelle pour charges : +/- 257 € incluant le nettoyage des communs, l'entretien du parc, l'électricité des communs et chauffage et eau de l'appartement - Electricité individuelle non comprise dans la provision pour charges. Les documents du syndic sont disponibles sur simple demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • Frais mensuels: 257 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

2026115013342

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93290 Réf. vendeur: AdId:292577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous

1,1 km 5' 1,3 km 1' 39'' 899 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

412 m 3' 412 m 1' 8'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

319 m 2' 22'' 319 m 53'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

374 m 2' 34'' 374 m 1' 1'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

194 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

340 m 4'

Gares

Chaudfontaine

6,9 km 44' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 10' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

581 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,9 km 29' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

273 m 2' 28'' 280 m 30'' 273 m 3' 273 m 3'

Hypermarché Carrefour Fleron

556 m 2' 54'' 560 m 47'' 476 m 7' 565 m 7'

Colruyt Fleron

1,1 km 5' 1,2 km 1' 57'' 1 km 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,4 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,8 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,1 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de Parc du Bay Bonnet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fleron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (11 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous", à 14 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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