Appartement à vendre, Herve VBE45114

Rue de la Clef, 4650 Herve

325 000 €

2 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse

Description

Située dans l’hypercentre de Herve, proche des commerces et de toutes les facilités, la Résidence Angélys propose 13 appartements dont l’appartement « E 1.1 » situé au 1er étage. Celui-ci comprend une surface habitable de +/-97m², 2 chambres ainsi qu’une terrasse de +/- 26m². Certifiée PEB A+, la résidence répond aux normes les plus exigeantes en matière de performances énergétiques, ce qui permet d'assurer un confort de vie optimal et une consommation énergétique insignifiante. Les appartements sont vendus achevés (hors peinture et luminaires) et seront équipé d’une cuisine qualitative. Chaque appartement est muni d’une pompe à chaleur individuelle, d’un chauffage sol, d’une ventilation double flux et de compteurs séparés. Référence PEB: RWPEB-105439. Parking intérieur ou garage et cave pour chaque appartement accessible au sein de la résidence (en supplément). Prix TVAC 21% : 389.027,21 € - Ces prix sont hors autres taxes/ frais (frais de raccordement, droits d’enregistrement sur quotité terrain, honoraires notariaux, frais d'acte de base, etc.). RC non attribué. N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite ! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA. www.placechapelier.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 325 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 97 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 26 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45114 Réf. vendeur: W8093 - E 1.1 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Lutins Du Parc Crèches

936 m · 3' 936 m · 1' 40'' 675 m · 8' 675 m · 8'

Ecole Fondamentale Autonome De Herve Écoles maternelles

928 m · 3' 928 m · 1' 39'' 543 m · 8' 667 m · 8'

Ecole Fondamentale Autonome De Herve Écoles primaires

928 m · 3' 928 m · 1' 39'' 543 m · 8' 667 m · 8'

Institut De La Providence Écoles secondaires

1,3 km · 7' 1,3 km · 2' 985 m · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,1 km · 2' 36''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,2 km · 5'

60 - Liège - Verviers Bus

181 m · 2' 10''

107 - Housse - Melen -Herve

882 m · 11'

105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Her…

1,2 km · 14'

Verviers-Centraal / Verviers-Central Gares

9,5 km · 36' 12,7 km · 11' 7,4 km · 41' 9,2 km · 1º 51'

Liège Airport Aéroports

25,5 km · 1º 34' 27,9 km · 19' 22,8 km · 1º 46'

Surfaces Décorées SPRL (Battice) Bornes de recharge

1,9 km · 2' 51''

Cambio - Verviers Park SNCB Voitures en libre-service

9,6 km · 40' 7,4 km · 42' 9,4 km · 1º 53'

Magasins

Delhaize Herve Supermarchés

282 m · 1' 5'' 433 m · 34'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Intermarché Herve

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 16'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Lidl Herve

2,3 km · 10' 2,4 km · 3' 2 km · 19' 2,2 km · 26'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

16,2 km · 18'

Site Blegny-Mine Musées

9,1 km · 12'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activités

11,7 km · 11'

Domaine De Wégimont Châteaux

5,9 km · 6'

Golf Du Haras Golfs

14,4 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

52,1 km · 36' 38,5 km · 2º 26'

Sittard

56,7 km · 40' 46,6 km · 2º 45'

Kerkrade

59,1 km · 37' 37,1 km · 2º 56'

Verviers

13,6 km · 13' 10 km · 38'

Seraing

37,2 km · 27' 24 km · 1º 33'

Liège

21,4 km · 17' 17,1 km · 1º 1'

Transports

Vivre près de la Rue de la Clef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Lutins Du Parc" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Herve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De La Providence" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes en voiture.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 107 - Housse - Melen -Herve avec une station située à 11 minutes à pied, 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Her… avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Herve" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Herve" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herve" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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