Appartement à vendre, Herve VBE45114

Rue de la Clef , 4650 Herve

325 000 €

2 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse

Description

Située dans l’hypercentre de Herve, proche des commerces et de toutes les facilités, la Résidence Angélys propose 13 appartements dont l’appartement « E 1.1 » situé au 1er étage. Celui-ci comprend une surface habitable de +/-97m², 2 chambres ainsi qu’une terrasse de +/- 26m². Certifiée PEB A+, la résidence répond aux normes les plus exigeantes en matière de performances énergétiques, ce qui permet d'assurer un confort de vie optimal et une consommation énergétique insignifiante. Les appartements sont vendus achevés (hors peinture et luminaires) et seront équipé d’une cuisine qualitative. Chaque appartement est muni d’une pompe à chaleur individuelle, d’un chauffage sol, d’une ventilation double flux et de compteurs séparés. Référence PEB: RWPEB-105439. Parking intérieur ou garage et cave pour chaque appartement accessible au sein de la résidence (en supplément). Prix TVAC 6% sous conditions : 343.293,49 € / Prix TVAC 21% : 389.027,21 € - Ces prix sont hors autres taxes/ frais (frais de raccordement, droits d’enregistrement sur quotité terrain, honoraires notariaux, frais d'acte de base, etc.). RC non attribué. N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite ! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.placechapelier.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 325 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 97 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 26 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45114 Réf. vendeur: W8093 - E 1.1 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Lutins Du Parc Crèches

936 m · 3' 936 m · 1' 40'' 675 m · 8' 675 m · 8'

Ecole Fondamentale Autonome De Herve Écoles maternelles

928 m · 3' 928 m · 1' 39'' 543 m · 8' 667 m · 8'

Ecole Fondamentale Autonome De Herve Écoles primaires

928 m · 3' 928 m · 1' 39'' 543 m · 8' 667 m · 8'

Institut De La Providence Écoles secondaires

1,3 km · 7' 1,3 km · 2' 985 m · 9' 1,3 km · 16'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,1 km · 2' 36''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,2 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers Bus

181 m · 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

882 m · 11'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,2 km · 14'

Verviers-Central / Verviers-Centraal Gares

9,5 km · 36' 12,7 km · 11' 7,4 km · 31' 9,2 km · 1º 51'

Liège Airport Aéroports

25,5 km · 1º 34' 27,9 km · 19' 0 m · 0''

Surfaces Décorées Sprl (Battice) Bornes de recharge

1,9 km · 2' 51''

Cambio - Verviers Park Sncb Voitures en libre-service

9,6 km · 40' 7,4 km · 32' 9,4 km · 1º 53'

Magasins

Delhaize Herve Supermarchés

282 m · 1' 5'' 433 m · 34'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Intermarché Herve

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 16'' 1,1 km · 9' 1,3 km · 16'

Lidl Herve

2,3 km · 10' 2,4 km · 3' 2 km · 12' 2,2 km · 26'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

16,2 km · 18'

Site Blegny-Mine Musées

9,1 km · 12'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activités

11,7 km · 11'

Domaine De Wégimont Châteaux

5,9 km · 6'

Golf Du Haras Golfs

14,4 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

52,1 km · 36' 38,5 km · 2º 26'

Sittard

56,7 km · 40' 46,6 km · 2º 45'

Kerkrade

59,1 km · 37' 37,1 km · 2º 56'

Verviers

13,6 km · 13' 10 km · 38'

Seraing

37,2 km · 27' 24 km · 1º 33'

Liège

21,4 km · 17' 17,1 km · 1º 1'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Clef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Herve" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Herve" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herve" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 15 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Herve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Lutins Du Parc" est à 8 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut De La Providence" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec une station située à 14 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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