Appartement à vendre, Herve VBE45120

Rue de la Clef , 4650 Herve

395 000 €

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain 156 m² Terrasse

Description

Située dans l'hyper centre de Herve proche des commerces et de toutes les facilités, la Résidence Chantecler propose 7 appartements dont l’appartement, le "F 0.0" situé au rez de chaussé. Celui-ci comprend une surface habitable de +/- 104 m² avec une terrasse de +/- 156 m² entourant tout l’appartement. Certifiée PEB A+, la résidence répond aux normes les plus exigeantes en matière de performances énergétiques, ce qui permet d'assurer un confort de vie optimal et une consommation énergétique insignifiante. Les appartements sont vendus achevés (hors peinture et luminaires) et ils seront équipé d’une cuisine qualitative. Chaque appartement est muni d’une pompe à chaleur individuelle, chauffage sol, ventilation double flux et compteurs séparés (eau et électricité). Parking intérieur ou garage et cave pour chaque appartement accessible au sein de la résidence ( en supplément) . Prix TVAC 21% : 473.432,32 € - Ces prix sont hors autres taxes/ frais (frais de raccordement, droits d’enregistrement sur quotité terrain, honoraires notariaux, frais d'acte de base, etc.). RC non attribué. N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite ! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.placechapelier.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 395 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 104 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 156 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45120 Réf. vendeur: W8093 - F 0.0 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Lutins Du Parc Crèches

936 m · 3' 936 m · 1' 40'' 675 m · 8' 675 m · 8'

Ecole Fondamentale Autonome De Herve Écoles maternelles

928 m · 3' 928 m · 1' 39'' 543 m · 8' 667 m · 8'

Ecole Fondamentale Autonome De Herve Écoles primaires

928 m · 3' 928 m · 1' 39'' 543 m · 8' 667 m · 8'

Institut De La Providence Écoles secondaires

1,3 km · 7' 1,3 km · 2' 985 m · 9' 1,3 km · 16'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,1 km · 2' 36''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,2 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers Bus

181 m · 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

882 m · 11'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,2 km · 14'

Verviers-Central / Verviers-Centraal Gares

9,5 km · 36' 12,7 km · 11' 7,4 km · 31' 9,2 km · 1º 51'

Liège Airport Aéroports

25,5 km · 1º 34' 27,9 km · 19' 0 m · 0''

Surfaces Décorées Sprl (Battice) Bornes de recharge

1,9 km · 2' 51''

Cambio - Verviers Park Sncb Voitures en libre-service

9,6 km · 40' 7,4 km · 32' 9,4 km · 1º 53'

Magasins

Delhaize Herve Supermarchés

282 m · 1' 5'' 433 m · 34'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Intermarché Herve

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 16'' 1,1 km · 9' 1,3 km · 16'

Lidl Herve

2,3 km · 10' 2,4 km · 3' 2 km · 12' 2,2 km · 26'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

16,2 km · 18'

Site Blegny-Mine Musées

9,1 km · 12'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activités

11,7 km · 11'

Domaine De Wégimont Châteaux

5,9 km · 6'

Golf Du Haras Golfs

14,4 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

52,1 km · 36' 38,5 km · 2º 26'

Sittard

56,7 km · 40' 46,6 km · 2º 45'

Kerkrade

59,1 km · 37' 37,1 km · 2º 56'

Verviers

13,6 km · 13' 10 km · 38'

Seraing

37,2 km · 27' 24 km · 1º 33'

Liège

21,4 km · 17' 17,1 km · 1º 1'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Clef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Lutins Du Parc", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut De La Providence", à seulement 16 minutes de marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 11 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 11 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Herve" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Herve" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herve" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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