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Appartement à vendre, Herve VBE51862

Rue du coin d'Herve 3 4 , 4650 Herve
350 000 €
2 Chambre(s) 90 1 Garage 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 1 012 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 37 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 42 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 3758 kWh/an
Date de validité PEB 09/04/2035
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE51862 Réf. vendeur: 7786543 Dernière modification: 31/07/2026

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Appartement à vendre - Herve ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Soumagne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Herve" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Herve" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herve" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut De La Providence", une école secondaire joignable en 18 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Herve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Lutins Du Parc" est accessible en 2 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 12 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 19 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes en voiture.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 16 minutes de route.

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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