Appartement te koop - Herve VBE51862

Rue du coin d'Herve 3 4 4650 Herve

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51862

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du coin d'Herve 3 4 4650 Herve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Luxe appartement in Herve

Partner Immo stelt met plezier dit prachtige luxe appartement voor, gelegen in een recente residentie in Herve. Dankzij de hoogwaardige afwerking, kwalitatieve voorzieningen en uitstekende energieprestaties is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar modern, comfortabel en functioneel wonen.

De indeling is als volgt:

  • Inkomhal
  • Berging/wasruimte
  • Apart toilet
  • 2 slaapkamers
  • Badkamer
  • Ruime woonkamer met volledig uitgeruste keuken en toegang tot het terras

Troeven en kenmerken

  • Aluminium ramen met dubbele beglazing
  • Videofoon
  • Parlofoon
  • Garage met elektrische sectionaalpoort
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Lift

EPC: A+ – 42 kWh/m²/jaar – Nr. 20250409508554
Verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC: 90 m².
Prijs: € 350.000 exclusief btw

Een kans die u niet mag missen!

Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op met Partner Immo om een bezichtiging te plannen.

📞 Tel +32 87 35 45 81
📧 Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 012 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

37 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

42 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

3758 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51862 Ref. verkoper: 7786543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lutins Du Parc

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 643 m 10' 873 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 690 m 10' 866 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 690 m 10' 866 m 10'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

1,5 km 6' 1,5 km 2' 34'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

532 m 6'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

938 m 11'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

938 m 11'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,7 km 37' 12,8 km 12' 7,2 km 42' 9,4 km 1º 52'

Luchthavens

Liège Airport

25,9 km 1º 36' 28,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,8 km 41' 7,2 km 43' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Delhaize Herve

628 m 2' 58'' 791 m 1' 35'' 628 m 8' 628 m 8'

Intermarché Herve

1,5 km 7' 1,6 km 2' 50'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Lidl Herve

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,2 km 17' 2,4 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

15,9 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,1 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,8 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,6 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

14,6 km 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Soumagne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 12 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Herve" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut De La Providence", op slechts 18 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Lutins Du Parc" ligt op 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Herve (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Herve (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herve (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 16 minuten afstand.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen