Appartement te koop - Herve VBE51862

Rue du coin d'Herve 3 4 4650 Herve

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51862

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du coin d'Herve 3 4 4650 Herve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Luxe appartement in Herve

Partner Immo stelt met plezier dit prachtige luxe appartement voor, gelegen in een recente residentie in Herve. Dankzij de hoogwaardige afwerking, kwalitatieve voorzieningen en uitstekende energieprestaties is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar modern, comfortabel en functioneel wonen.

De indeling is als volgt:

  • Inkomhal
  • Berging/wasruimte
  • Apart toilet
  • 2 slaapkamers
  • Badkamer
  • Ruime woonkamer met volledig uitgeruste keuken en toegang tot het terras

Troeven en kenmerken

  • Aluminium ramen met dubbele beglazing
  • Videofoon
  • Parlofoon
  • Garage met elektrische sectionaalpoort
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Lift

EPC: A+ – 42 kWh/m²/jaar – Nr. 20250409508554
Verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC: 90 m².
Prijs: € 350.000 exclusief btw

Een kans die u niet mag missen!

Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op met Partner Immo om een bezichtiging te plannen.

📞 Tel +32 87 35 45 81
📧 Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 012 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

37 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

42 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

3758 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51862 Ref. verkoper: 7786543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lutins Du Parc

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 643 m 10' 873 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 690 m 10' 866 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 690 m 10' 866 m 10'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

1,5 km 6' 1,5 km 2' 34'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

532 m 6'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

938 m 11'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

938 m 11'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,7 km 37' 12,8 km 12' 7,2 km 42' 9,4 km 1º 52'

Luchthavens

Liège Airport

25,9 km 1º 36' 28,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,8 km 41' 7,2 km 43' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Delhaize Herve

628 m 2' 58'' 791 m 1' 35'' 628 m 8' 628 m 8'

Intermarché Herve

1,5 km 7' 1,6 km 2' 50'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Lidl Herve

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,2 km 17' 2,4 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

15,9 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,1 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,8 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,6 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

14,6 km 16'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Soumagne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Herve (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Herve (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herve (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut De La Providence" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Herve" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Lutins Du Parc" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

In 11 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 6 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 12 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen