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Appartement à vendre, Herve VBE71378

Rue du coin d'Herve 3 4 , 4650 Herve
315 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 1 012 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 37 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 42 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 3758 kWh/an
Date de validité PEB 09/04/2035
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71378 Réf. vendeur: 7879290 Dernière modification: 01/10/2026

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Appartement à vendre - Herve ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Soumagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Her…, 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Her… avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Source O Rama".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes de route.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 20 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 12 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 6 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Lutins Du Parc" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Herve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Providence" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Herve" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Herve" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herve" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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