Virtueel bezoek

Appartement te koop, Herve VBE71378

Rue du coin d'Herve 3 4 , 4650 Herve

315 000 €

PARTNER IMMO

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Luxe appartement in Herve

Partner Immo stelt met plezier dit prachtige luxe appartement voor, gelegen in een recente residentie in Herve. Dankzij de hoogwaardige afwerking, kwalitatieve voorzieningen en uitstekende energieprestaties is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar modern, comfortabel en functioneel wonen.

De indeling is als volgt:

Inkomhal
Berging/wasruimte
Apart toilet
2 slaapkamers
Badkamer
Ruime woonkamer met volledig uitgeruste keuken en toegang tot het terras

Troeven en kenmerken

Aluminium ramen met dubbele beglazing
Videofoon
Parlofoon
Garage met elektrische sectionaalpoort
Volledig uitgeruste keuken
Lift

EPC: A+ – 42 kWh/m²/jaar – Nr. 20250409508554
Verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC: 90 m².
Prijs: € 350.000 exclusief btw

Een kans die u niet mag missen!

Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op met Partner Immo om een bezichtiging te plannen.

📞 Tel +32 87 35 45 81
📧 Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 315 000 €

Kadastraal inkomen 1 012 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 37 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 7 m²

Oriëntatie terras Noordoost

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 42 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 3758 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/04/2035

CO2-uitstoot 8

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE71378 Ref. verkoper: 7879290 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Lutins Du Parc Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 13'' 643 m · 10' 873 m · 10'

Ecole Fondamentale Autonome De Herve Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 12'' 690 m · 10' 866 m · 10'

Ecole Fondamentale Autonome De Herve Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 12'' 690 m · 10' 866 m · 10'

Institut De La Providence Middelbare scholen

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 34'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,4 km · 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,3 km · 6'

60 - Liège - Verviers Bus

532 m · 6'

106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Her…

938 m · 11'

105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Her…

938 m · 11'

Verviers-Centraal / Verviers-Central Treinstations

9,7 km · 37' 12,8 km · 12' 7,2 km · 45' 9,4 km · 1º 52'

Liège Airport Luchthavens

25,9 km · 1º 36' 28,3 km · 20' 22,8 km · 1º 46'

Surfaces Décorées SPRL (Battice) Laadstations

2,1 km · 3'

Cambio - Verviers Park SNCB Autodelen

9,8 km · 41' 7,2 km · 46' 9,6 km · 1º 55'

Winkelen

Delhaize Herve Winkels

628 m · 2' 58'' 791 m · 1' 35'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Intermarché Herve

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 50'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Lidl Herve

2,5 km · 9' 2,5 km · 4' 2,2 km · 23' 2,4 km · 28'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

15,9 km · 19'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

12,1 km · 12'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

11,8 km · 11'

Domaine De Wégimont Kastelen

5,6 km · 6'

Golf Du Haras Golfen

14,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

52,2 km · 36' 38,7 km · 2º 25'

Sittard

57,1 km · 41' 46,9 km · 2º 47'

Kerkrade

59,3 km · 37' 37,3 km · 2º 55'

Verviers

13,7 km · 13' 10,2 km · 39'

Seraing

37,6 km · 28' 24,4 km · 1º 35'

Luik

21,8 km · 18' 17,5 km · 1º 3'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Soumagne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 16 minuten afstand.

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Lutins Du Parc", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Herve" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Institut De La Providence" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Centraal / Verviers-Central" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Herve (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Herve (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herve (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 60 - Liège - Verviers met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Her…, 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Her… met een halte op 11 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Herve VBE71378

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Herve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Herve VBE71378

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Herve?