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VBE85602-0 24

Appartement à vendre, Battice VBE85602

Rue de Forges-les-Eaux, 1, 4651 Battice
159 000 €
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
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2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 159 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 86 m²
Surface du séjour 37 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 148 kWh/m²/an
Référence PEB 20261024004858
Emission de CO2 27
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85602 Réf. vendeur: W8453 Dernière modification: 29/10/2026
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Appartement à vendre - Battice ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Forges-les-Eaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Royal Marie-Therese" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Petit À Petit" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Herve" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Battice" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herve" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 17 minutes en voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 738 - Verviers - Aubel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Her… avec une station située à 11 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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