🌿 HERMÉE – Appartement 2 chambres avec terrasse S-O et garage privatif! 🚗
Idéalement situé au calme, en plein centre d’Hermée, cet agréable appartement profite d’un emplacement recherché, avec toutes les facilités accessibles à quelques pas.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour/salle à manger d’environ 23 m², d’une cuisine de ± 8 m², d’une salle de douche rénovée, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres, dont une d’environ 14 m² et une seconde de ± 8,50 m².
Vous profiterez également d’un agréable balcon orientée Sud-Ouest, idéale pour les beaux jours ☀️.
Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent avantageusement le bien.
⚡Atouts :
Electricité conforme
Garage privatif compris dans le prix de vente
Cave
PEB : F475
Châssis DV en pvc
Petite copropriété bien gérée
RC : 624 €
Syndic: Provisions de charge de 150€/mois (chauffage, eau chaude, entretien,...)
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.
✔ 📅 Libération : à l'acte
💰Faire offre à partir de 145.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Habiter à proximité de la Rue du Midi, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 7 - Coronmeuse - Milmort, 76 - Liège - Boirs / Emael, 173 - Slins - Visé avec une station située à 1 minute à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hermée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Nos Graines D'Avenir" (crèche) est accessible en 1 minute.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Henri Rikir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes).
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.
Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 12 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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