Appartement à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBD65762

Rue Delwaide 45 4681 Hermalle-sous-Argenteau

291 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Delwaide 45 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Description

Infinity Immo vous présente “Les Rives”, un nouveau projet résidentiel contemporain idéalement situé entre Liège et Visé.

Cet appartement lumineux de 90 m2 offre :

  • Un espace de vie ouvert avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes ;

  • Deux chambres bénéficiant d’un superbe apport de lumière ;

  • Une salle de bain soignée, un WC séparé et d'un balcon parfaitement orienté.

Vous profiterez également d’un jardin commun et de multiples possibilités de parking.

Le plus ? Une MAGNIFIQUE VUE sur la Meuse et la nature, offrant un cadre de vie rare.
Les trois résidences du projet forment une unité harmonieuse, créant un lieu de vie exceptionnel.
Située à Oupeye, à proximité de Liège et Maastricht, la résidence dispose du ravel en face, permettant un accès direct aux commerces.

Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 pour prévoir une visite !
Personne de référence : Lauranne Neuville

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Détails financiers

  • Prix: 291 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65762 Réf. vendeur: 7315665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

2,8 km 13' 3,4 km 4' 705 m 35' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

2,8 km 13' 3,3 km 4' 725 m 35' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

2,8 km 13' 3,3 km 4' 725 m 35' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,9 km 11' 3 km 4' 2 km 21' 2,9 km 35'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

2,9 km 35'

Gares

Visé / Wezet

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2 km 17' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 24' 22,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10 km 34' 9,1 km 57' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

14,4 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

16,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,4 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se situe à 4 minutes en voiture."Les Lucioles De Richelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 118 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 12 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

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