Appartement à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBE09135

Rue Preixhe 200 D8 4681 Hermalle-sous-Argenteau

408 050 €

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VBE09135

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
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Description

Situé au sein du prestigieux complexe MeuseView, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de standing situé en rez-de-chaussée avec agréable terrasse et jardin privatif. Niché dans un environnement exceptionnel mêlant verdure, modernité et élégance, cet appartement vous offre un cadre de vie apaisant, au cœur d’un vaste parc naturel d’environ 20 hectares, le long de la Meuse. Profitez d’un cadre sécurisé et moderne, avec d'excellentes performances énergétiques, tout en restant à proximité de Visé et à 15 m. de Maastricht. Une adresse d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Rez : hall d'entrée commun, hall d'entrée, belle pièce de vie de +/- 57 m² avec jolie cuis. équ. s'ouvrant sur une magnifique terrasse en partie couverte de +/- 29 m² avec jardin privatif de +/- 33 m² donnant vue directe sur Meuse, espace de rangement fermé, trois chambres de +/- 10, 11 et 16 m², w-c, sdd, buanderie. Divers : DV alu., ch. c. gaz de ville, compteurs indép., électr. OK, sup. hab. : +/- 163 m² + environ 62 m² d'espace extérieur, VMC dble flux. Cet appartement est vendu entièrement terminé mais personnalisable, les matériaux étant compris dans le prix ou proposés en supplément selon choix de l’acquéreur. Vente ss régime TVA. Infos énerg. : Dossier PEB No. : RWPEB-090830, PEB : B, E spec : 103 kWh/m².an. Rangement et stationnement dispos : cave, garage et/ou emplac. de parking int. et ext. Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 408 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

163 m²

Surface du séjour

57 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09135 Réf. vendeur: 7651758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

3,5 km 18' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

3,5 km 18' 4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

3,5 km 18' 4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 12' 2,1 km 26'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

3,2 km 39'

Gares

Visé / Wezet

1,7 km 7' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 8' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

21,4 km 1º 29' 23,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,7 km 39' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,7 km 11' 2,9 km 4' 786 m 20' 2,7 km 32'

Carrefour Market Vise

1,9 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,4 km 10' 1,9 km 23'

Aldi Visé

2 km 8' 2,3 km 2' 53'' 1,4 km 8' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,9 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

9,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

15,7 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,7 km 13'

Transports

Situé à Oupeye, cet emplacement bénéficie d'une bonne proximité avec les écoles, commerces et transports.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est accessible en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Les Lucioles De Richelle" (crèche) est accessible en 5 minutes.À seulement 18 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

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