Appartement à vendre - Eupen VBD82617

4700 Eupen

249 000 €

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VBD82617

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

Dans le cadre champêtre de la commune de Baelen (à 5 min. d'Eupen), appartement neuf de 2 chambres avec terrasse Ouest. Sis dans une petite copropriété, il se compose d'un séjour de 30m² avec cuisine équipée, une belle terrasse de 17m², deux chambres de 13m² et 9m². Cave incluse dans le prix de vente. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une ventilation double flux individuelle. PEB A. Parking en supplément à 5000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

1 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

1 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82617 Réf. vendeur: 6814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

11,3 km 41' 10,1 km 14' 8,1 km 2º 11' 11,3 km 2º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

11,1 km 45' 10,5 km 14' 7,5 km 2º 10' 10,9 km 2º 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

11,1 km 45' 10,5 km 14' 7,5 km 2º 10' 10,9 km 2º 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,7 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

2,3 km 27'

Gares

Eupen

8,7 km 49' 7,8 km 11' 5,2 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Wesertalsperre

8,8 km 11'

Supermarchés

Spar Express Eupen

7,4 km 29' 6,2 km 9' 4,5 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

8,3 km 31' 7,1 km 10' 5,3 km 1º 39' 8,3 km 1º 39'

Delhaize Eupen

9 km 50' 8,1 km 12' 5,4 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

29,6 km 33'

Musées

Musée De La Poterie

16,8 km 21'

Activités

Railbike Des Hautes Fagnes

21,7 km 25'

Châteaux

Château De Reinhardstein

28,2 km 28'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

18,9 km 27'

Transports en commun

Idéalement situé près de Monschauer Straße, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Eupen" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 27 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 28 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 33 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Railbike Des Hautes Fagnes" à 25 minutes de route.

Éducation

À seulement 45 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Eupen") est à 49 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 15 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wesertalsperre") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

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