Appartement à vendre - Eupen VAY84648

Simarstraße 4700 Eupen

299 000 €

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VAY84648
  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
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Description

A proximité immédiate du centre-ville d’Eupen, de la gare routière, de la gare ferroviaire et de toutes les autres commodités que la petite ville d’Eupen peut offrir, la deuxième phase de construction du projet de nouveaux bâtiments „Néo-Ecoquartier -Simarstraße“ est en cours. Vous habitez dans l’un des 37 appartements modernes, répartis sur trois niveaux dans plusieurs résidences. Un ascenseur se trouve dans chaque bâtiment. Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat d’environ 23 % (notaire, TVA, frais d’enregistrement).

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY84648 Réf. vendeur: 2000794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,1 km 13' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 20' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 20' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,6 km 19' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

366 m 4'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

366 m 4'

Gares

Eupen

800 m 2' 51'' 961 m 1' 19'' 0 m 0'' 800 m 10'

Bornes de recharge

Ores

1,1 km 1' 23''

Supermarchés

Delhaize Eupen

732 m 3' 794 m 1' 19'' 724 m 9' 724 m 9'

Colruyt Eupen New

698 m 5' 1,1 km 1' 29'' 698 m 8' 698 m 8'

Lidl Eupen

931 m 6' 1,3 km 1' 47'' 0 m 0'' 931 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,5 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

10 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,5 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,3 km 16'

Transports en commun

Vivre près de Simarstraße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Eupen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eupen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 27 minutes en voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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