• 3 Chambre(s)
  • 117
  • 2 Salle(s) de bain
Bergkapellstraße 4700 Eupen

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Description

Pierre & Nature stellt Ihnen das dritte und letzte Gebäude dieses beeindruckenden Komplexes in dem Helene-Franken-Weg, am Park Loten in Eupen vor. Architektonische Kreativität und stylische Wohnkultur sind prägende Elemente bei den Berggärten, für die drei anerkannte Partnerunternehmen, Pierre & Nature, Bauunternehmen Convents und Architekturbüro Altiplan die Kräfte bündeln.

Wenige Schritte vom Stadtzentrum und in direkter Nähe zum Park Loten, bietet das Projekt entlang der neuen Promenade eine große Vielfalt an elegante 2- und 3-Schalfzimmerwohnungen aus verschiedenen Größen und Budgets. Als Bewohner dieses Neubaus, werden Sie vor allem die ruhige und grüne Lage, die unverbaubare Sicht sowie die zahlreichen Fußgängerwege, welche zum Stadtzentrum führen, schätzen. Außerdem profitieren Sie von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Fenster.

Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB-Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: gemeinschaftliche Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw.

Ein gesicherter und leicht zugänglicher Fahrradstellplatz steht den Bewohnern der Residenz zur Verfügung. Kellerräume und Innenparklätze können zusätzlich erworben werden.

Der jetzige Projektfortschritt ermöglicht die Anpassung der Raumaufteilung an sämtliche individuelle Vorlieben.

Helene-Franken-Weg 2, 4700 Eupen, Belgien

Die Wohnung 1.1 verfügt über einer Fläche von 117 m², einer Terrasse von 30 m² und einen privaten Garten von 65 m². Die Einheit setzt sich aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Duschraum, ein separates WC sowie einem Technik-/Abstellraum zusammen.

Kontaktieren Sie uns unter Tel 080/77.16.65 oder per E-Mail: Contact

Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: www.berggarten.be

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Détails financiers

  • Prix: 359 950 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53849 Réf. vendeur: 2112000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,2 km 15' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,2 km 15' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3 km 37'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,7 km 22' 7,1 km 10' 5,9 km 52' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

176 m 2' 6''

Gares

Eupen

1,6 km 7' 2,3 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Ores

1,4 km 2' 18''

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

409 m 1' 21'' 409 m 41'' 409 m 5' 409 m 5'

Spar Express Eupen

585 m 2' 54'' 704 m 1' 17'' 512 m 6' 512 m 6'

Delhaize Eupen

1,4 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,7 km 24'

Musées

Musée De La Poterie

11,4 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,4 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

32 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,2 km 18'

Éducation

"Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Aix-la-Chapelle. Stolberg ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eupen" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Eupen") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 18 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 25 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Thermes De Spa".

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