Appartement à vendre - Hergenrath VBA64139

4728 Hergenrath

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VBA64139
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Résidence „Country view“

Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Les maisons mitoyennes sont situées dans une rue latérale à la rue d’Aix-la-Chapelle, appelée „Roter Pfuhl“ dans la ceinture verte d’Aix-la-Chapelle avec également une vue panoramique ahurissante. Les appartements avec une jusqu’à trois chambres à coucher sont en phase finale de construction avec une finition selon les meilleurs standards. Chaque appartement dispose de son propre parking souterrain, d’une place de stationnement extérieur, d’une cave individuelle et de compteurs séparés pour l’électricité, le gaz et l’eau.

Le projet est situé rue d’Aix-la-Chapelle 61 à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA64139 Réf. vendeur: 2057217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,2 km 18' 4,7 km 7' 3,5 km 20' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,8 km 18' 4,4 km 5' 3,1 km 26' 3,8 km 46'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,8 km 18' 4,4 km 5' 3,1 km 26' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

4,6 km 19' 5,1 km 7' 4,1 km 19' 4,6 km 56'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1,6 km 19'

Gares

Hergenrath

1,6 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

2,3 km 3'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

1,6 km 8' 1,8 km 2' 31'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Carrefour Market La Calamine

1,7 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Aldi La Calamine

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Musées

Musée Vieille Montagne

2,9 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,2 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,7 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10,4 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 7 minutes en voiture."R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 18 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt La Calamine" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hergenrath" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

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