Appartement à vendre - Hergenrath VBA64139

4728 Hergenrath

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VBA64139
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Résidence „Country view“

Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Les maisons mitoyennes sont situées dans une rue latérale à la rue d’Aix-la-Chapelle, appelée „Roter Pfuhl“ dans la ceinture verte d’Aix-la-Chapelle avec également une vue panoramique ahurissante. Les appartements avec une jusqu’à trois chambres à coucher sont en phase finale de construction avec une finition selon les meilleurs standards. Chaque appartement dispose de son propre parking souterrain, d’une place de stationnement extérieur, d’une cave individuelle et de compteurs séparés pour l’électricité, le gaz et l’eau.

Le projet est situé rue d’Aix-la-Chapelle 61 à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA64139 Réf. vendeur: 2057217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,9 km 21' 5,5 km 6' 4,1 km 42' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,8 km 18' 4,4 km 5' 3,1 km 26' 3,8 km 46'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,8 km 18' 4,4 km 5' 3,1 km 26' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

4,6 km 19' 5,1 km 7' 4,1 km 19' 4,6 km 56'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

1,6 km 19'

Gares

Hergenrath

1,6 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

2,3 km 3'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

1,6 km 8' 1,8 km 2' 31'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Carrefour Market La Calamine

1,7 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Aldi La Calamine

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Musées

Musée Vieille Montagne

2,9 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,2 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,7 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10,4 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 18 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (4 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 22 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Hergenrath" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt La Calamine" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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