Appartement à vendre - Hergenrath VBA64139

Aachener Strasse 61 4728 Hergenrath

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Description

Résidence „Country view“

Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Les maisons mitoyennes sont situées dans une rue latérale à la rue d’Aix-la-Chapelle, appelée „Roter Pfuhl“ dans la ceinture verte d’Aix-la-Chapelle avec également une vue panoramique ahurissante. Les appartements avec une jusqu’à trois chambres à coucher sont en phase finale de construction avec une finition selon les meilleurs standards. Chaque appartement dispose de son propre parking souterrain, d’une place de stationnement extérieur, d’une cave individuelle et de compteurs séparés pour l’électricité, le gaz et l’eau.

Le projet est situé rue d’Aix-la-Chapelle 61 à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA64139 Réf. vendeur: 2057217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,2 km 22' 5 km 8' 3,3 km 39' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4 km 21' 5,1 km 6' 3 km 45' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4 km 21' 5,1 km 6' 3 km 45' 4 km 48'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

4,6 km 23' 5,4 km 8' 3,8 km 37' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

757 m 9'

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

1,7 km 21'

Gares

Hergenrath

853 m 3' 771 m 1' 7'' 652 m 10' 853 m 10'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

3 km 4'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

1,7 km 14' 2,5 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market La Calamine

2 km 16' 3,2 km 5' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi La Calamine

2,4 km 17' 3 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Musées

Musée Vieille Montagne

3,6 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,9 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

30,4 km 28'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11 km 15'

Villes proches

Vivre près d'Aachener Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 21 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt La Calamine" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 23 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 15 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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