Appartement à vendre - Hergenrath VBA64139

Aachener Strasse 61 4728 Hergenrath

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Description

Résidence „Country view“

Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Les maisons mitoyennes sont situées dans une rue latérale à la rue d’Aix-la-Chapelle, appelée „Roter Pfuhl“ dans la ceinture verte d’Aix-la-Chapelle avec également une vue panoramique ahurissante. Les appartements avec une jusqu’à trois chambres à coucher sont en phase finale de construction avec une finition selon les meilleurs standards. Chaque appartement dispose de son propre parking souterrain, d’une place de stationnement extérieur, d’une cave individuelle et de compteurs séparés pour l’électricité, le gaz et l’eau.

Le projet est situé rue d’Aix-la-Chapelle 61 à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA64139 Réf. vendeur: 2057217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,2 km 22' 5 km 8' 3,3 km 39' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4 km 21' 5,1 km 6' 3 km 45' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4 km 21' 5,1 km 6' 3 km 45' 4 km 48'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

4,6 km 23' 5,4 km 8' 3,8 km 37' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

757 m 9'

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

1,7 km 21'

Gares

Hergenrath

853 m 3' 771 m 1' 7'' 652 m 10' 853 m 10'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

3 km 4'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

1,7 km 14' 2,5 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market La Calamine

2 km 16' 3,2 km 5' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi La Calamine

2,4 km 17' 3 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Musées

Musée Vieille Montagne

3,6 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,9 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

30,4 km 28'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hergenrath" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Éducation

"R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt La Calamine" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 15 minutes de route.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

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