Appartement à vendre - Hergenrath VBA64139

Aachener Strasse 61 4728 Hergenrath

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Description

Résidence „Country view“

Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Les maisons mitoyennes sont situées dans une rue latérale à la rue d’Aix-la-Chapelle, appelée „Roter Pfuhl“ dans la ceinture verte d’Aix-la-Chapelle avec également une vue panoramique ahurissante. Les appartements avec une jusqu’à trois chambres à coucher sont en phase finale de construction avec une finition selon les meilleurs standards. Chaque appartement dispose de son propre parking souterrain, d’une place de stationnement extérieur, d’une cave individuelle et de compteurs séparés pour l’électricité, le gaz et l’eau.

Le projet est situé rue d’Aix-la-Chapelle 61 à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA64139 Réf. vendeur: 2057217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,2 km 22' 5 km 8' 3,3 km 39' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4 km 21' 5,1 km 6' 3 km 45' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4 km 21' 5,1 km 6' 3 km 45' 4 km 48'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

4,6 km 23' 5,4 km 8' 3,8 km 37' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

757 m 9'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

1,7 km 21'

Gares

Hergenrath

853 m 3' 771 m 1' 7'' 652 m 10' 853 m 10'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

3 km 4'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

1,7 km 14' 2,5 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market La Calamine

2 km 16' 3,2 km 5' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi La Calamine

2,4 km 17' 3 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Musées

Musée Vieille Montagne

3,6 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,9 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

30,4 km 28'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11 km 15'

Transports en commun

Vivre près d'Aachener Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 5 minutes.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 15 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt La Calamine" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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