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VBD65361-0 11

Appartement à vendre, Crombach VBD65361 Option

Tomberg 26, 4784 Crombach
318 876 €
RED
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3 Chambre(s) 102 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 318 876 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 102 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 62 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7089 kWh/an
Date de validité PEB 02/10/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65361 Réf. vendeur: 7312440 Dernière modification: 01/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Tomberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 7 minutes de route.

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 28 minutes de route.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" (école primaire) est accessible en 8 minutes.

Le trajet vers la crèche "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 401 - Vielsalm - Losheimergraben avec une station située à 3 minutes à pied, 398 - Recht - St-Vith avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (5 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (6 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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