Appartement te koop - Crombach VBD65361

Tomberg 26 4784 Crombach

318 876 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Tomberg 26 4784 Crombach

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Crombach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PRIX EXCLUSIF JUSQUE FIN DÉCEMBRE 2025

L'agence Immobilière RED vous propose cet appartement neuf composé de trois chambres à SAINT-VITH
Au prix de 318.876 €*

Situé au premier étage d’une résidence neuve de standing, cet appartement 3 chambres offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute, idéal pour concilier tranquillité et mobilité.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bains moderne, de deux WC et d’une terrasse privative. Une cave complète le bien.

Un garage spacieux avec porte motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure sont inclus dans le prix.

Résidence neuve de standing,
Chauffage par le sol,
Châssis PVC triple vitrage,
Ventilation de type C,
Peintures intérieures incluses,
Terrasse,
Espace buanderie,
Cave,
Garage + parking extérieur,
RC : à définir,
Pré-équipement pour borne de recharge électrique,
Prix hors frais de raccordement (± 3.500 € HTVA),
Prix d'affichage HTVA*,
Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans la résidence.

PEB A - 20231002010767 - 7 089 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Lucie - Contact
Tel 0496 51 76 72 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 318 876 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

62 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7089 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65361 Ref. verkoper: 7312440 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

8,5 km 44' 9,1 km 8' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre La Ruche

8,8 km 45' 9,4 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

8,6 km 45' 9,2 km 8' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,4 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

1,8 km 22'

Laadstations

Hardtstraße

3,2 km 3'

Winkels

Lidl Sankt-Vith

4,9 km 18' 6,4 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aldi Saint-Vith

5,3 km 21' 6,2 km 5' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delhaize St Vith

4,9 km 18' 6,5 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

15 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

26,7 km 19'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

5,8 km 13'

Kastelen

Château De Reinhardstein

30,6 km 28'

Golfen

The Green House Golf

5,7 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 13 minuten rijden.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 7 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Verviers is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" is 9 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hardtstraße") is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Sankt-Vith (6 minuten rijden), Aldi Saint-Vith (5 minuten rijden), Delhaize St Vith (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder