Appartement à vendre - Ensival VBE51992

Rue de la Concorde 45 307 4800 Ensival

199 000 €

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VBE51992

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un immeuble de charme, au troisième étage, très bel appartement composé de : hall d'entrée, beau séjour (32 m2), cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, deux chambres (12 et 11 m2), salle de bains; une cave. Le PEB affiche un excellent B (138 kWh/m2.an, numéro 20231002015775); chauffage central gaz (condensation), châssis double vitrage.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une porte d'entrée sécurisée, avec vidéophone.
Bonne situation, avec accès direct aux transports en communs et à tous les commerces.
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 901 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13460 kWh/an

Référence PEB

20231002015775

Date de validité PEB

02/10/2033

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51992 Réf. vendeur: 1518870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

808 m 4' 900 m 1' 18'' 579 m 9' 806 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

705 m 2' 34'' 705 m 58'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

705 m 2' 34'' 705 m 58'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

336 m 1' 10'' 336 m 36'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

120 m 1' 27''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

327 m 1' 57'' 759 m 1' 17'' 327 m 4' 327 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

753 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

228 m 1' 34'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

497 m 6' 527 m 39'' 497 m 6' 497 m 6'

Trafic Verviers Gerarchamps

823 m 5' 623 m 1' 18'' 759 m 9' 759 m 9'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

733 m 4' 733 m 1' 38'' 608 m 7' 608 m 7'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

942 m 1' 46''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,2 km 1' 37''

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Concorde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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