Appartement à vendre - Ensival VBE51992

Rue de la Concorde 45 307 4800 Ensival

199 000 €

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VBE51992

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un immeuble de charme, au troisième étage, très bel appartement composé de : hall d'entrée, beau séjour (32 m2), cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, deux chambres (12 et 11 m2), salle de bains; une cave. Le PEB affiche un excellent B (138 kWh/m2.an, numéro 20231002015775); chauffage central gaz (condensation), châssis double vitrage.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une porte d'entrée sécurisée, avec vidéophone.
Bonne situation, avec accès direct aux transports en communs et à tous les commerces.
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 901 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

11 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13460 kWh/an

Référence PEB

20231002015775

Date de validité PEB

02/10/2033

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51992 Réf. vendeur: 1518870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

808 m 4' 900 m 1' 18'' 579 m 9' 806 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

705 m 2' 34'' 705 m 58'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

705 m 2' 34'' 705 m 58'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

336 m 1' 10'' 336 m 36'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

120 m 1' 27''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

327 m 1' 57'' 759 m 1' 17'' 327 m 4' 327 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

753 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

228 m 1' 34'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

497 m 6' 527 m 39'' 497 m 6' 497 m 6'

Trafic Verviers Gerarchamps

823 m 5' 623 m 1' 18'' 759 m 9' 759 m 9'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

733 m 4' 733 m 1' 38'' 608 m 7' 608 m 7'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

942 m 1' 46''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,2 km 1' 37''

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Concorde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege", à seulement 4 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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