Appartement te koop - Ensival VBE51992

Rue de la Concorde 45 307 4800 Ensival

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51992

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Concorde 45 307 4800 Ensival
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ensival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtig appartement te koop in Ensival combineert comfort en praktische functionaliteit in een charmant gebouw met lift en toegankelijke ingang voor mindervaliden. Gelegen op de derde verdieping, beschikt het appartement over een ruime woonoppervlakte van 90 m² en een aangename westelijke oriëntatie die zorgt voor een mooie lichtinval. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer van 32 m², een volledig uitgeruste keuken en een handige buanderij. Verder omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m², een badkamer van 5 m² met alle nodige voorzieningen, en een kelder voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met condensatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een gunstig energieverbruik. De technische eigenschappen van dit appartement zijn uitstekend, met een EPC-score van B, wat gelijkstaat aan een primair energieverbruik van 138 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 13.460 kWh. Daarnaast is er een videofonie-installatie aanwezig voor extra veiligheid, evenals een alarmsysteem. De algemene staat van het appartement is normaal, waardoor het meteen bewoonbaar is zonder grote renovaties. Ook de ligging binnen het gebouw garandeert comfort dankzij de aanwezigheid van een secure toegangsdeur met videofonie en de lift, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Gelegen aan de Rue de la Concorde 45 in Ensival, geniet deze eigendom van een gunstige locatie vlakbij alle nodige voorzieningen. De buurt biedt vlotte toegang tot het openbaar vervoer en diverse handelszaken, wat het wooncomfort ten goede komt. Dit alles maakt deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar woonruimte in een aangename omgeving met alle praktische faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 199.000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze woonst biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid in Ensival.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 901 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13460 kWh/jaar

EPC-referentie

20231002015775

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2033

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51992 Ref. verkoper: 1518870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

808 m 4' 900 m 1' 18'' 579 m 9' 806 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

705 m 2' 34'' 705 m 58'' 689 m 8' 689 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

705 m 2' 34'' 705 m 58'' 689 m 8' 689 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

336 m 1' 10'' 336 m 36'' 336 m 4' 336 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

120 m 1' 27''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

327 m 1' 57'' 759 m 1' 17'' 327 m 4' 327 m 4'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

753 m 1' 12''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

228 m 1' 34'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Winkels

Carrefour Express Verviers

497 m 6' 527 m 39'' 497 m 6' 497 m 6'

Trafic Verviers Gerarchamps

823 m 5' 623 m 1' 18'' 759 m 9' 759 m 9'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

733 m 4' 733 m 1' 38'' 608 m 7' 608 m 7'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

942 m 1' 46''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,2 km 1' 37''

Kastelen

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4 km 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de la Concorde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen