ERA - Liégeois & Demoulin Dison (4820 Dison)

Dit keurige appartement in Verviers biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met buitenruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1985, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 85 m² en is voorzien van twee slaapkamers. De indeling omvat een ruime living, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken met oven, kookplaat en afzuigkap, een badkamer, een aparte toilet, en een praktische wasruimte. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een terras en een tuin van ongeveer 50 m², waardoor je in de warmere maanden volop van de buitenlucht kunt genieten. Het hele appartement is voorzien van dubbel glas en gasverwarming, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Het EPC-rapport bevestigt dit met een score van B, wat neerkomt op een energieverbruik van 132 kWh/m² per jaar. Bovendien is er een garageplaats beschikbaar op het gelijkvloers en een kleine kelder voor extra opslag, waardoor het comfort nog verder wordt versterkt. De woning ligt in een rustige buurt in Verviers, met goede verbindingen en nabij voorzieningen. Wat betreft praktische details: de huurprijs bedraagt 720 euro per maand, aangevuld met 30 euro voor de gemeenschappelijke kosten, zoals elektriciteit, water en onderhoud van de centrale verwarming. De huurovereenkomst kan beschikbaar zijn vanaf 1 november 2025, waardoor het geschikt is voor zowel lange termijn als tijdelijke bewoning. De toegang tot het appartement gebeurt via een gemeenschappelijke ingang zonder lift; het is niet toegankelijk voor mindervaliden. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar de centrale ligging en goede bereikbaarheid maken het voorstel bijzonder aantrekkelijk voor wie in Verviers wil wonen of investeren. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te genieten van een comfortabel appartement met buitenruimte en alle nodige voorzieningen in de buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?

Deze woning in Dison betreft een gebouw met drie appartementen, gelegen aan de Rue de Rechain 176. Elke unit bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor verhuur of voor eigen gebruik met meerdere wooneenheden. Het pand beschikt over een terras en een tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Het gebouw is momenteel verhuurd en bevindt zich in een staat die renovatie vereist. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 200 m², verspreid over drie verdiepingen op een perceel van 343 m². De verwarming gebeurt via gas, en het onroerend goed wordt zonder lift aangeboden. Er zijn geen speciale voorzieningen voor mindervaliden, en het is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De omgeving van Dison biedt een rustige ligging zonder stadsverkeer of overlast, terwijl de directe omgeving geen overstromingsrisico’s kent en er geen bijkomende vergunningen voor verkaveling verleend zijn. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een D-label, en de energie-uitgaven worden geschat op 312 kWh per m² per jaar. Door de locatie en de mogelijkheden biedt deze woning diverse opties voor renovatie en herbestemming. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Place Saint Lambert 42 in Luik biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie nabij het centrum wil wonen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 83 m², bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement heeft een gezellige woonkamer, een keuken, één ruime slaapkamer, een bureau en een badkamer met douche en toilet. Verder beschikt het over een zolder voor extra bergruimte, een garage en een parkeerplaats, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch is. De woning heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-nummer is 20250825025199 en de geldigheid loopt tot 25 augustus 2035, wat betekent dat de woning voldoet aan de huidige energie-eisen. Locatie en omgeving spelen een grote rol bij deze woning. Gelegen in het hart van Luik, bevindt het appartement zich dicht bij alle nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en diensten. De centrale ligging maakt het bijzonder geschikt voor professionals, koppels of kleine gezinnen die willen genieten van de levendige stadsomgeving zonder in te boeten op comfort. Het feit dat het appartement zich op slechts één verdieping bevindt binnen een gebouw met meerdere verdiepingen, garandeert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Daarnaast zorgt de nabijheid van diverse faciliteiten en de goede bereikbaarheid voor een plezierig woon- en leefklimaat. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €900 per maand, inclusief kosten. Gezien de gunstige ligging en de uitgebreide voorzieningen, biedt dit appartement een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in Luik. Wilt u dit unieke aanbod verder ontdekken en uw woondromen waarmaken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoop- of huurproces en om u te helpen bij het vinden van uw ideale thuis in deze bruisende stad. Meer weten?

Dit charmante driegevelhuis is gelegen aan rue du Couvent 189 te Bressoux. Met een vraagprijs van €165.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woning. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 116 m², verdeeld over twee verdiepingen en een ruime zolder van 39 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout en beschikt over centrale verwarming op gas, aangevuld met zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening. Op het gelijkvloers vindt u een half uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een badkamer van 7 m², een wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 16 m², evenals een bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerkamer. Daarnaast zijn er drie grote kelders van 16 m² beschikbaar voor extra opslagruimte. Gelegen in een wijk die gemakkelijk te bereiken is met het openbaar vervoer en met goede aansluitingen naar de snelwegen, biedt deze woning zowel rust als vlotte mobiliteit. De voorgevel is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Met een EPC-score van 331 kWh/m²/jaar is de woning energiezuinig. Deze eigendom valt bovendien niet in een overstromingsgevoelig gebied en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving in Bressoux. Meer weten?

Te koop aangeboden: een unieke investeringsmogelijkheid in het charmante Montzen. Dit vastgoed, gelegen aan de rue de la Station 95-97-99, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom. Het pand bestaat uit vier appartementen en één commerciële ruimte, ideaal voor zowel verhuur als eigen gebruik. De ligging in het centrum van Herve, dichtbij alle voorzieningen, maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas en is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een energieprestatiecertificaat van klasse D (326 kWh/m² per jaar). Hoewel het pand te renoveren is, kunnen deze kenmerken een solide basis vormen voor verdere aanpassingen en verbeteringen. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 681 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met een vraagprijs van 389.000 €, biedt dit vastgoed een uitstekende waarde voor investeerders die op zoek zijn naar projectontwikkeling of uitbreiding van hun vastgoedportefeuille. De energiebesparende maatregelen en de strategische locatie in Montzen maken dit pand tot een aantrekkelijke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen aan de Rue de la Grappe 3 Rez in Dison en biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Met een totale oppervlakte van 90 m² is het pand ruim genoeg om diverse commerciële activiteiten te huisvesten. De ruimte is direct beschikbaar en biedt de flexibiliteit van twee aparte ingangen, wat ideaal kan zijn voor klantenstromen of voor verschillende bedrijfsfuncties. Het interieur van het pand is eenvoudig en functioneel, met een aparte hoek voor een bureau en een handige opslagruimte. Voor extra beveiliging is het pand uitgerust met elektrische rolluiken en een alarmsysteem. De ruimte kan worden verwarmd met elektrische verwarming en is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor betere isolatie en comfort voor uw klanten en personeel. Hoewel de staat van het pand te renoveren is, biedt dit de mogelijkheid om de ruimte geheel naar uw eigen wensen en noden aan te passen. Dit pand is perfect geschikt voor ondernemers die hun stempel willen drukken op een locatie met potentieel, tegen een huurprijs van 750 € per maand. Meer weten?

Te huur: commercieel gebouw gelegen aan de Rue Pisseroule 256 in het charmante Dison. Deze ruimte is direct beschikbaar en biedt een oppervlakte van 45 m², ideaal voor gebruik als kantoor. Het pand is eenvoudig bereikbaar en bevindt zich in een rustige omgeving, waardoor het een perfecte plek is voor professionals die een rustige werkplek zoeken. De verwarmingsinstallatie werkt op elektriciteit en is uitgerust met een warmtepomp, wat zorgt voor efficiënte en milieuvriendelijke warmtevoorziening. Het pand beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. Dit maakt het pand niet alleen comfortabel maar ook economisch aantrekkelijk wat betreft energiekosten. Op het gebied van toegankelijkheid en voorzieningen is er geen lift aanwezig en is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. Het pand bevat geen kelder of veranda, maar biedt een praktische en open ruimte die naar wens kan worden ingericht. Hoewel er geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie van toepassing is, is de ruimte geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Huurprijs bedraagt 450 € per maand. Meer weten?

Dit commerciële pand van 84 m² is te huur en ligt centraal in Battice, aan de place du Marché. Deze locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid voor bedrijven die zich willen vestigen in een levendige omgeving. De ruimte bestaat uit een hoofdzaal, een vergaderruimte, een toilet en een opslagruimte, wat het ideaal maakt voor diverse commerciële activiteiten. Het pand wordt verwarmd met gas en de maandelijkse kosten bedragen 320€, waaronder water, elektriciteit, gas en onroerende voorheffing zijn inbegrepen. Hoewel het pand gerenoveerd moet worden, biedt het een goede basis voor ondernemers die hun eigen stempel willen drukken op hun werkruimte. Houd er rekening mee dat het gebouw geen lift heeft en niet toegankelijk is voor mindervaliden. Desondanks kan de locatie een aantrekkelijke keuze zijn voor bedrijven die toegang zoeken tot de lokale markt in Battice. De huurprijs is vastgesteld op 1.000 € per maand. Meer weten?

Dans le centre de Dison, rez-de-chaussée commercial de 81 mètres carrés, avec grande vitrine équipée de volets, une réserve de 26 mètres carrés et une pièce d'eau (wc, lavabo). Loyer : 850,- eur. Charges : 90,-eur (précompte immobilier, entretien, assurance incendie). Meer weten?

Beau bureau lumineux (245m²) à louer dans un bâtiment sécurisé avec climatisation et ascenseur L’espace dispose également d’une cuisine. Loyer 2350€ + 470€ de charges Meer weten?

Beau bureau lumineux (117m²) à louer dans un bâtiment sécurisé avec climatisation et ascenseur Loyer 1120€ + 224€ de charges (commodités, espace accueil, électricité, eau, chauffage,...s Meer weten?

Beau bureau lumineux (120m²) à louer dans un bâtiment sécurisé avec climatisation et ascenseur Loyer 1150€ + 230€ de charges (électricité, chauffage, service d'accueil, commodités,...) Meer weten?

Beau bureau lumineux (120m²) à louer dans un bâtiment sécurisé avec climatisation et ascenseur Loyer 1150€ + 230€ de charges Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in het rustige Dison, op korte afstand van het centrum. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van 287 m², verdeeld over drie verdiepingen. Aan de binnenkant vindt u onder meer een ruime woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond, evenals vier slaapkamers en een badkamer op de eerste en tweede verdieping. Daarnaast zijn er praktijke voorzieningen zoals een kelder van 14 m² en een garage van 23 m², ideaal voor parkeren en extra opslag. De woning biedt een functionele indeling met dubbele beglazing en een verwarming op mazout, wat zorgt voor een goede energieprestatie met een EPC-score van C. Het huis is daarnaast voorzien van elektrische installatie die conform is, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid. Buiten treft u een tuin rondom het huis, geschikt voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een perceeloppervlakte van 384 m². De locatie in Dison biedt rustige omgeving en toch goede toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het onroerend goed is niet beschermd door stads- of landelijk beleid, wat flexibiliteit geeft in eventuele toekomstige renovaties of uitbreidingen. Dit huis vormt een praktische keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een vriendelijke buurt. Meer weten?