ERA - Liégeois & Demoulin Dison (4820 Dison)

Maison située au calme sur les hauteurs de Dison Composition: Rez: hall d'entrée, garage Etage 1: cuisine, arrière cuisine, séjour Etage 2: 3 chambres, salle de bains, hall de nuit Jardin Châssis double vitrage PEB D numéro 20240319027937 consommation théorique: 30505 kWh/an consommation spécifique: 284 kWh/m².an Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 10:00 TOT 11:30 ]] Meer weten?

Au centre de Herve, commerce (anciennement café) de 105 m2 avec remises (25 m2) et cuisine (16 m2), avec habitation se composant de : - 1er : hall, salle de bains, buanderie, salon; - 2ème : hall de nuit, 2 chambres (16 et 13 m2); - 3ème : grenier. Le sous-sol se compose de toilettes (pour le commerce) et de quatre caves. Chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage, PEB D (326 kWh/m2.an), n° 20240731008867. Le tout est à rafraîchir. Le commerce est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1400,-eur. Très bonne situation, proche de toutes les commodités. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:30 ]] Meer weten?

Dison centre, bel appartement de 74m² situé au 3ème étage, composé d'un living, une cuisine équipée, salle de bains, une chambre à coucher. PEB: E (347 kWh/m².an), n° 2021033117960 Loyer 500,-€/mois, charges mensuelles 40,-€ pour l'assurance incendie, entretien des communs et l'entretien chauffage. Bonne situation, proche de toutes commodités Meer weten?

OPTION ! ERA a le plaisir de vous présenter un joli bungalow situé dans un endroit calme. Vous serez charmé par ce bien entretenu avec soin. Composition: Hall d'entrée, salon, séjour lumineux, cuisine, véranda, chambre, salle de douche, bureau, garage, remise Extérieur : beau jardin, terrasse à l'arrière, parking. Données techniques: Electricité non conforme, châssis bois/PVC simple/double vitrage, Chauffage central au mazout Performances énergétiques: PEB n°20241106000132 Consommation théorique: 72823kWh/an. Surface planché chauffé: 118m² Consommation spécifique: 618 kWh/m².an, label: G. Meer weten?

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SOUS OPTION Grande maison unifamiliale ou rapport (possibilité de 2 logements) avec cour, proche du centre de Dison. Composition : - sous-sol : 4 caves, buanderie ; - rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine ; - 1er : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain ; - 2ème : 3 chambres, salle de bain ; - 3ème : 4 chambres. L’immeuble bénéficie d’un bon PEB C (249 kWh/m2.an, n° 20240909004737). Chauffage central (condensation) et individuel gaz, châssis en bois double/simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Bonne situation, proche des commerces, transports en commun et accès autoroutiers. POSSIBILITE DE REDUCTION DES DROITS D’ENREGISTREMENT (R.C. : 645,-eur). POSSIBILITE DE FAIRE 2 LOGEMENTS Meer weten?

Belle maison de rapport comptant quatre appartements, en ordre urbanistique. L’immeuble se compose comme suit : - sous-sol : 4 caves ; - rez-de-chaussée : appartement avec un beau séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres ; PEB D (303 kWh/m2.an), n° 20240418022877 ; - 1er étage : appartement se composant d’un hall d’entrée, salon, cuisine, salle de bain, 2 chambres ; PEB C (174 kWh/m2.an), n° 20240418022542 ; - 2ème étage : appartement 1 chambre avec hall d’entrée, cuisine, salle de bains, séjour et buanderie ; PEB B (166 kWh/m2.an), n° 20240418022732 ; - 3ème étage : appartement se composant d’un hall, salon, cuisine, salle de bains, 2 chambres ; PEB F (474 kWh/m2.an), n° 20240418022393 ; - 4ème étage : 5 greniers. Le chauffage au gaz est assuré par des convecteurs ou un chauffage central ; les châssis sont en PVC double vitrage et bois double/simple vitrage. La situation, au centre de Dison, fournit un accès rapide à toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun, …) ainsi qu’aux accès autoroutiers. Actuellement, l’immeuble est partiellement loué et nécessite certains travaux de rénovation. Meer weten?

En plein centre de Dison, grande maison de rapport en bon état. Elle se compose d’un rez-de-chaussée commercial (71 m2) avec remise (26 m2) et toilette ; au premier étage, un appartement deux chambres, avec un PEB C (214 kWh/m2.an), n° 20210112025370 ; au deuxième, un appartement une chambre (PEB C (176 kWh/m2.an), n° 20230926025286) ; au troisième, un appartement une chambre (PEB E (347 kWh/m2.an), n°20210331017960). Enfin, derrière le commerce, une petite cour donne sur un duplex 2 chambres (PEB C (200 kWh/m2.an), n° 20230926025002). Au sous-sol, deux grandes caves communes. Chaudières individuelles au gaz., châssis PVC double vitrage. Le rendement potentiel s’élève à 3.000,-eur par mois. Meer weten?

Dans le centre de Dison, rez-de-chaussée commercial de 81 mètres carrés, avec grande vitrine équipée de volets, une réserve de 26 mètres carrés et une pièce d'eau (wc, lavabo). Loyer : 850,- eur. Charges : 90,-eur (précompte immobilier, entretien, assurance incendie). Meer weten?

Cette maison UNIFAMILIALE, à rénover, offre des beaux volumes et diverses possibilités d'aménagement, avec quatre chambres possibles. Composition : - sous-sol : hall, deux caves; - rez : hall commun, wc séparé, séjour, cuisine, salle de douche; - 1er : hall d'entrée avec wc séparé, cuisine, salon; - 2ème : hall de nuit, deux belles chambres (15 et 14 m2); - 3ème : hall de nuit, salle de bains, une chambre (15 m2). Cet immeuble est actuellement divisé en deux appartements mais est vendue EXCLUSIVEMENT COMME MAISON UNIFAMILIALE. Actuellement loué. PEB E (342 kWh/m2.an), n° 20231219015044; chauffage central gaz, châssis PVC/bois double vitrage, électricité non conforme. POSSIBILITE DE REDUCTION DES DROITS D'ENREGISTREMENT (revenu cadastral : 555,-eur). Meer weten?

Beau bureau lumineux (245m²) à louer dans un bâtiment sécurisé avec climatisation et ascenseur L’espace dispose également d’une cuisine. Loyer 2350€ + 470€ de charges Meer weten?

Beau bureau lumineux (117m²) à louer dans un bâtiment sécurisé avec climatisation et ascenseur Loyer 1120€ + 224€ de charges (commodités, espace accueil, électricité, eau, chauffage,...s Meer weten?

Beau bureau lumineux (120m²) à louer dans un bâtiment sécurisé avec climatisation et ascenseur Loyer 1150€ + 230€ de charges (électricité, chauffage, service d'accueil, commodités,...) Meer weten?

Beau bureau lumineux (120m²) à louer dans un bâtiment sécurisé avec climatisation et ascenseur Loyer 1150€ + 230€ de charges Meer weten?

Au rez-de-chaussée de la résidence "RIO", à Stembert, très bel appartement de 85m² bénéficiant d'une terrasse (20 m2), d'un jardin privatif, d'un emplacement de parking et d'une cave. Il se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, s'ouvrant sur un beau séjour et une cuisine équipée, avec accès aux extérieurs; un hall de nuit, une buanderie, une salle de bains et deux chambres de belles dimensions (14 et 10 m2). Chauffage central gaz, châssis en PVC double vitrage. L'installation électrique est conforme et le PEB affiche un B (169 kWh/m2.an), n° 20140630023145. Actuellement loué, cet appartement jouit d'une excellente situation. Meer weten?

SOUS OPTION Immeuble à rénover offrant de nombreuses possibilités, avec deux garages. En cours de rénovation, il est actuellement divisé en 2 logements : - rez : appartement de 135 m² composé d’un hall, grand living, cuisine, 3chambres, salle de bain, débarras et cour intérieure - 1er et 2ème : duplex de 150 m², avec au 1er : hall avec WC séparé, grand living, cuisine, et au 2ème : 3 chambres et une salle de bain et terrasse Au sous-sol, 78 m² de caves carrelées. Les deux garages sont accessibles par la rue Pierreuse, à l'arrière. Nombreux matériaux disponibles sur place. POSSIBILITE D'IMMEUBLE DE RAPPORT (autorisé pour 2 LOGEMENTS). Meer weten?