Onbepaald pand te koop - Heusy VBD90887

Chaussée de Theux 71 -73 4802 Heusy

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90887

  • 239 m²
  • 2 Garage
Chaussée de Theux 71 -73 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze interessante vastgoedkans in Heusy biedt een unieke gelegenheid voor investeerders of particulieren die een project willen realiseren. Het betreft een gebouw dat bestaat uit drie erkende appartementen volgens de lokale regelgeving, gelegen aan de Chausée de Theux 71-73. Het pand wordt momenteel te koop aangeboden voor €365.000 en is geschikt voor renovatie, wat ruimte biedt voor maatwerk en de creatie van een wooncomplex dat volledig aan uw wensen voldoet. Het gebouw beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 239 m² en bevindt zich op een perceel van circa 331 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en mogelijke uitbreidingen. De eerste unit bestaat uit één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet, een woonkamer, keuken, berging en kelder. De tweede unit telt een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en eveneens een kelder. De derde appartement heeft een gezellige leefruimte met een open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte in het zoldergedeelte. Het pand wordt geleverd inclusief drie garages en een aantrekkelijke tuin, ideaal voor ontspanning of het creëren van een buitenruimte naar wens. De installaties omvatten gasverwarming en enkel glas, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verhogen. De ligging van deze eigendom in Heusy biedt voordelen zoals geen overstromingsrisico en een rustige omgeving, zonder dat het pand zich in een beschermd gebied bevindt. Hoewel het momenteel niet beschikt over lift of toegangen voor mindervaliden, is de locatie gunstig en vlot bereikbaar. Het gebouw verkeert in een staat die nog renovatie vereist, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig eigen te maken en af te stemmen op moderne wensen en normen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel, is dit een uitzonderlijke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare oppervlakte

239 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

331 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90887 Ref. verkoper: 1461228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Club

446 m 2' 48'' 493 m 50'' 446 m 5' 446 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

247 m 49'' 247 m 25'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

247 m 49'' 247 m 25'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

877 m 2' 57'' 888 m 1' 18'' 779 m 7' 868 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,2 km 1' 28''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

38 m 28''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

38 m 28''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

722 m 9'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2 km 10' 2,4 km 3' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,8 km 9' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Winkels

Intermarché Heusy

140 m 52'' 140 m 17'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Delhaize Heusy

414 m 1' 22'' 414 m 33'' 407 m 5' 407 m 5'

Aldi Verviers

991 m 4' 991 m 1' 25'' 944 m 12' 991 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

16,2 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,2 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

7,7 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

4,1 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Chaussée de Theux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", op 10 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Baby Club" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.U vindt een "Thermes De Spa" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Heusy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.Op 21 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen