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Appartement à vendre, Ensival VBE80846

Rue des Fouleries 15, 4800 Ensival
àpd 215 000 €
2 Chambre(s) 104 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2020
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 215 000 €
Revenu cadastral 978 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 104 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 37 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 13 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 90 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9271 kWh/an
Date de validité PEB 13/08/2030
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE80846 Réf. vendeur: 7908002 Dernière modification: 17/10/2026

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Appartement à vendre - Ensival ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue des Fouleries offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 6 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)", à 19 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Lambermont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers Park SNCB" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 727 - Verviers - Houssonloge, 707 - Verviers - Pepinster avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Verviers en environ 9 minutes.

Tourisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 14 minutes.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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