Virtueel bezoek

Appartement te koop, Ensival VBE80846

Rue des Fouleries 15, 4800 Ensival

Vanaf 215 000 €

PARTNER IMMO

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 12 m² Terras

Beschrijving

Prachtige volledig gerenoveerde loft met 2 slaapkamers

Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/5e4fec49d66d4cf183687ac78ad4749a

Het team van PARTNER IMMO heeft het genoegen u deze prachtige loft voor te stellen, volledig gerenoveerd en ideaal gelegen in een rustige omgeving.

De woning bevindt zich op de 1e verdieping en is als volgt ingedeeld:

Inkomhal, leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met toegang tot een mooi terras, twee slaapkamers, apart toilet, badkamer met douche en een wasruimte.

Troeven en kenmerken:

PVC-ramen met dubbele beglazing
Individuele centrale verwarming op gas
EPC-categorie B – 90 kWh/m².jaar – 20200813504499
Elektrische installatie conform
Lift

Werkkapitaalfonds: €37/maand
Reservefonds: €330,11

OPTIONEEL

Mogelijkheid om een carport-parkeerplaats aan te kopen voor €20.000.

Rustige en residentiële omgeving, met een vlotte toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Interesse? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!
Tel 087/35.45.81
Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2020

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 215 000 €

Kadastraal inkomen 978 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 104 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 37 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 12 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Breedte voorkant terrein 13 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 90 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 9271 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/08/2030

CO2-uitstoot 17

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE80846 Ref. verkoper: 7908002 Laatst gewijzigd: 17/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

468 m · 1' 41'' 468 m · 57'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Ecole Communale De Lambermont Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 57'' 609 m · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Communale De Lambermont Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 57'' 609 m · 15' 1,3 km · 15'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.) Middelbare scholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 30'' 810 m · 9' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

1,5 km · 2' 11''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km · 6'

701 - Renoupré - Pepinster Bus

86 m · 1' 2''

707 - Verviers - Pepinster

672 m · 8'

727 - Verviers - Houssonloge

674 m · 8'

Verviers-Centraal / Verviers-Central Treinstations

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 56'' 1,1 km · 13' 1,6 km · 19'

McDonald's Verviers Laadstations

1,6 km · 2' 20''

Cambio - Verviers Park SNCB Autodelen

1,7 km · 6' 984 m · 14' 1,5 km · 18'

Winkelen

Delhaize Verviers Winkels

883 m · 3' 883 m · 1' 29'' 589 m · 8' 882 m · 11'

Carrefour Market Verviers

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 6'' 645 m · 10' 831 m · 10'

Colruyt Verviers

996 m · 3' 996 m · 1' 33'' 701 m · 9' 924 m · 11'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

13,2 km · 14'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

1,8 km · 2' 54''

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

31,5 km · 21'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

1,6 km · 2' 27''

Château De Franchimont Kastelen

9,3 km · 10'

Golf Du Haras Golfen

3,2 km · 6'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

55,6 km · 34' 43 km · 2º 36'

Herzogenrath

53,9 km · 35' 40,8 km · 2º 39'

Kerkrade

61 km · 36' 40,2 km · 2º 38'

Verviers

2,8 km · 4' 2,5 km · 9'

Seraing

48,6 km · 33' 29,5 km · 1º 56'

Luik

32,8 km · 23' 22,7 km · 1º 28'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Fouleries betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 6 minuten afstand.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 14 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Verviers is heel dichtbij: slechts 4 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Verviers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 701 - Renoupré - Pepinster met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 727 - Verviers - Houssonloge, 707 - Verviers - Pepinster met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers Park SNCB" station.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Lambermont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)", een middelbare school op slechts 19 minuten lopen, waarderen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Appartement te koop, Ensival VBE80846

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ensival?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Ensival VBE80846

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ensival?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ensival?