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Appartement à vendre, Verviers VBE55094

Rue Laoureux 3 5eme, 4800 Verviers
221 000 € (+250 € )
3 Chambre(s) 113 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 1 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 221 000 €
Revenu cadastral 1 068 €
Frais mensuels 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 113 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 1 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Référence PEB 20241114012467
Date de validité PEB 14/11/2034
Emission de CO2 287
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE55094 Réf. vendeur: 4449 Dernière modification: 29/08/2026

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Appartement à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Laoureux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 708 - Ningloheid - Andrimont, 701 - Renoupré - Pepinster, 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 5 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Thermes De Spa".

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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