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Appartement à vendre, Verviers VBE55094

Rue Laoureux 3 5eme , 4800 Verviers
221 000 € (+250 € )
3 Chambre(s) 113 1 Garage 1 Salle(s) de bain 1 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 221 000 €
Revenu cadastral 1 068 €
Frais mensuels 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 113 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 1 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Référence PEB 20241114012467
Date de validité PEB 14/11/2034
Emission de CO2 287
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE55094 Réf. vendeur: 4449 Dernière modification: 29/08/2026

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Appartement à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Laoureux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 14 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" est à 4 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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