Appartement à vendre - Verviers VBC45075 Vendu

Rue Henri-François Grandjean 22 4 4800 Verviers

157 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans une excellente Résidence érigée en retrait de voirie et isolée sur un terrain de 2.210 m² situé au pied de la rue de France (périphérie Sud de Verviers, direction Heusy), spacieux appartement à moderniser type "3 chambres à coucher" avec beau living, cuisine semi-équipée, petite terrasse avec vue sur le jardin de la Résidence, cave & garage privés. Outre une situation très plaisante à deux pas des commerces, de la Gare et d'une école, la Résidence bénéficie également d'une nouvelle toiture isolée, de nouvelles chaudières à condensation, d'une nouvelle production d'eau chaude avec panneaux solaires, d'un ascenseur modernisé et d'un accès aisé aux P.M.R. ... Très belle opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 157 000 €
  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • Frais mensuels: 130 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45075 Réf. vendeur: 7259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

330 m 1' 6'' 330 m 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

984 m 3' 984 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

984 m 3' 984 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

984 m 3' 984 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 2' 7''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

568 m 7'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

649 m 3' 1,1 km 1' 56'' 615 m 7' 615 m 7'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

476 m 2' 20'' 476 m 6' 476 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

1,2 km 9' 958 m 1' 26'' 849 m 10' 849 m 10'

Aldi Verviers

1 km 4' 1 km 1' 56'' 572 m 7' 572 m 7'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,3 km 6' 945 m 1' 57'' 660 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,5 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 24''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,9 km 2' 42''

Châteaux

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,3 km 8'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Thermes De Spa".À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Francois-Xavier" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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