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Appartement à vendre, Verviers VBC45075 Vendu

Rue Henri-François Grandjean 22 4, 4800 Verviers
157 000 € (+130 € )
3 Chambre(s) 105 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 157 000 €
Revenu cadastral 1 088 €
Frais mensuels 130 €
Revenu locatif mensuel 700 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45075 Réf. vendeur: 7259 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Henri-François Grandjean, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy…, 703 - Ensival - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 708 - Ningloheid - Andrimont avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Francois-Xavier", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 14 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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