Appartement à vendre - Verviers VBC45075 Vendu

Rue Henri-François Grandjean 22 4 4800 Verviers

157 000 €

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VBC45075

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans une excellente Résidence érigée en retrait de voirie et isolée sur un terrain de 2.210 m² situé au pied de la rue de France (périphérie Sud de Verviers, direction Heusy), spacieux appartement à moderniser type "3 chambres à coucher" avec beau living, cuisine semi-équipée, petite terrasse avec vue sur le jardin de la Résidence, cave & garage privés. Outre une situation très plaisante à deux pas des commerces, de la Gare et d'une école, la Résidence bénéficie également d'une nouvelle toiture isolée, de nouvelles chaudières à condensation, d'une nouvelle production d'eau chaude avec panneaux solaires, d'un ascenseur modernisé et d'un accès aisé aux P.M.R. ... Très belle opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 157 000 €
  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • Frais mensuels: 130 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45075 Réf. vendeur: 7259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

330 m 1' 6'' 330 m 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

984 m 3' 984 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

984 m 3' 984 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

984 m 3' 984 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 2' 7''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

568 m 7'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

649 m 3' 1,1 km 1' 56'' 615 m 7' 615 m 7'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

476 m 2' 20'' 476 m 6' 476 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

1,2 km 9' 958 m 1' 26'' 849 m 10' 849 m 10'

Aldi Verviers

1 km 4' 1 km 1' 56'' 572 m 7' 572 m 7'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,3 km 7' 1,3 km 2' 42'' 701 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,5 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 24''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,9 km 2' 42''

Châteaux

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,3 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Francois-Xavier" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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