Appartement à vendre - Verviers VBC45075 Vendu

Rue Henri-François Grandjean 22 4 4800 Verviers

157 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans une excellente Résidence érigée en retrait de voirie et isolée sur un terrain de 2.210 m² situé au pied de la rue de France (périphérie Sud de Verviers, direction Heusy), spacieux appartement à moderniser type "3 chambres à coucher" avec beau living, cuisine semi-équipée, petite terrasse avec vue sur le jardin de la Résidence, cave & garage privés. Outre une situation très plaisante à deux pas des commerces, de la Gare et d'une école, la Résidence bénéficie également d'une nouvelle toiture isolée, de nouvelles chaudières à condensation, d'une nouvelle production d'eau chaude avec panneaux solaires, d'un ascenseur modernisé et d'un accès aisé aux P.M.R. ... Très belle opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 157 000 €
  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • Frais mensuels: 130 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45075 Réf. vendeur: 7259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

330 m 1' 6'' 330 m 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

984 m 3' 984 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

984 m 3' 984 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

984 m 3' 984 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 2' 7''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

568 m 7'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

649 m 3' 1,1 km 1' 56'' 615 m 7' 615 m 7'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

476 m 2' 20'' 476 m 6' 476 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

1,2 km 9' 958 m 1' 26'' 849 m 10' 849 m 10'

Aldi Verviers

1 km 4' 1 km 1' 56'' 572 m 7' 572 m 7'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,3 km 6' 945 m 1' 57'' 660 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,5 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 24''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,9 km 2' 42''

Châteaux

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,3 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Henri-François Grandjean, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Francois-Xavier" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 14 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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