Appartement te koop - Verviers VBC45075 Verkocht

Rue Henri-François Grandjean 22 4 4800 Verviers

157 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Henri-François Grandjean 22 4 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement in Verviers bevindt zich in een uitstekende residentie op een terrein van 2.210 m² aan de rand van de stad, nabij de Rue de France. Het appartement, dat enige modernisering kan gebruiken, beschikt over drie mooie slaapkamers en een gezellige woonkamer van 28 m². Verder is er een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en een aparte toilet. Een klein terras biedt uitzicht op de gedeelde tuin van de residentie, terwijl een privékelder en garage extra opslag- en parkeermogelijkheden bieden. De residentie zelf biedt diverse moderne voorzieningen, waaronder een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe condensatieketels en zonnepanelen voor warmwaterproductie. Bovendien is er een gemoderniseerde lift aanwezig en zijn er gemakkelijke toegangsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit. De ligging is zeer gunstig met winkels, het treinstation en een school op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijks leven. Met een vraagprijs van 157.000 € is dit appartement een interessante optie voor zowel eigen bewoners als investeerders. Het biedt een potentieel huurinkomen van 700 € per maand en heeft een kadastraal inkomen van 1.088 €. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 130 €. Dankzij de ligging, voorzieningen en prijs is dit een kans die u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 157 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 088 €
  • Onderhoudskost: 130 €
  • Maandelijks huurinkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45075 Ref. verkoper: 7259 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

330 m 1' 6'' 330 m 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

984 m 3' 984 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

984 m 3' 984 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

984 m 3' 984 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,5 km 2' 7''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

568 m 7'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

649 m 3' 1,1 km 1' 56'' 615 m 7' 615 m 7'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,1 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

476 m 2' 20'' 476 m 6' 476 m 6'

Winkels

Carrefour Express Verviers

1,2 km 9' 958 m 1' 26'' 849 m 10' 849 m 10'

Aldi Verviers

1 km 4' 1 km 1' 56'' 572 m 7' 572 m 7'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,3 km 6' 945 m 1' 57'' 660 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

16,5 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 24''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,9 km 2' 42''

Kastelen

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,3 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Henri-François Grandjean, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken."Thermes De Spa" ligt op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Saint-Francois-Xavier" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen