Appartement te koop - Verviers VBC45075 Verkocht

Rue Henri-François Grandjean 22 4 4800 Verviers

157 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45075

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Henri-François Grandjean 22 4 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement in Verviers bevindt zich in een uitstekende residentie op een terrein van 2.210 m² aan de rand van de stad, nabij de Rue de France. Het appartement, dat enige modernisering kan gebruiken, beschikt over drie mooie slaapkamers en een gezellige woonkamer van 28 m². Verder is er een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en een aparte toilet. Een klein terras biedt uitzicht op de gedeelde tuin van de residentie, terwijl een privékelder en garage extra opslag- en parkeermogelijkheden bieden. De residentie zelf biedt diverse moderne voorzieningen, waaronder een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe condensatieketels en zonnepanelen voor warmwaterproductie. Bovendien is er een gemoderniseerde lift aanwezig en zijn er gemakkelijke toegangsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit. De ligging is zeer gunstig met winkels, het treinstation en een school op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijks leven. Met een vraagprijs van 157.000 € is dit appartement een interessante optie voor zowel eigen bewoners als investeerders. Het biedt een potentieel huurinkomen van 700 € per maand en heeft een kadastraal inkomen van 1.088 €. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 130 €. Dankzij de ligging, voorzieningen en prijs is dit een kans die u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 157 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 088 €
  • Onderhoudskost: 130 €
  • Maandelijks huurinkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26255 kWh/jaar

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45075 Ref. verkoper: 7259 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

330 m 1' 6'' 330 m 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

984 m 3' 984 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

984 m 3' 984 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

984 m 3' 984 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,5 km 2' 7''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

568 m 7'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

649 m 3' 1,1 km 1' 56'' 615 m 7' 615 m 7'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,1 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

476 m 2' 20'' 476 m 6' 476 m 6'

Winkels

Carrefour Express Verviers

1,2 km 9' 958 m 1' 26'' 849 m 10' 849 m 10'

Aldi Verviers

1 km 4' 1 km 1' 56'' 572 m 7' 572 m 7'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,3 km 7' 1,3 km 2' 42'' 701 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

16,5 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 24''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,9 km 2' 42''

Kastelen

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,3 km 8'

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto."Thermes De Spa" ligt op 14 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Francois-Xavier", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen