Appartement à vendre - Verviers VBD10663 Vendu

rue de Dinant 37/2D 6 4800 Verviers

165 000 €

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VBD10663

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au deuxième étage d'une petite Résidence idéalement située à proximité de la Gare et de toutes les commodités, très bel appartement entièrement rénové type "2 chambres à coucher" (châssis double vitrage, électricité conforme, cuisine équipée, salle de bains, carrelages, peintures, ...) avec beau living s'ouvrant sur une splendide vue panoramique, cuisine complètement équipée avec petite terrasse, cave & garage privés. Résidence calme dotée d'un ascenseur et d'un chauffage central au gaz ... Très belle opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • Frais mensuels: 177 €
  • Revenu locatif mensuel: 680 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20250729003204

Date de validité PEB

29/07/2035

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10663 Réf. vendeur: 6437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

362 m 1' 12'' 362 m 35'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Boulevards

460 m 1' 32'' 460 m 54'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Boulevards

460 m 1' 32'' 460 m 54'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

500 m 1' 42'' 500 m 49'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

310 m 4'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

491 m 2' 30'' 923 m 1' 30'' 361 m 4' 361 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

917 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

893 m 2' 58'' 709 m 9' 709 m 9'

Supermarchés

Trafic Verviers Gerarchamps

1,1 km 6' 787 m 1' 31'' 912 m 11' 912 m 11'

Delhaize Verviers

1,6 km 6' 1,7 km 2' 19'' 466 m 9' 1,2 km 15'

Carrefour Market Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 548 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,7 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,1 km 1' 59''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 17''

Châteaux

Château De Franchimont

8,8 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

3,8 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Dinant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Verviers Gerarchamps" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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