Appartement à vendre - Verviers VBD10663 Vendu

rue de Dinant 37/2D 6 4800 Verviers

165 000 €

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VBD10663

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au deuxième étage d'une petite Résidence idéalement située à proximité de la Gare et de toutes les commodités, très bel appartement entièrement rénové type "2 chambres à coucher" (châssis double vitrage, électricité conforme, cuisine équipée, salle de bains, carrelages, peintures, ...) avec beau living s'ouvrant sur une splendide vue panoramique, cuisine complètement équipée avec petite terrasse, cave & garage privés. Résidence calme dotée d'un ascenseur et d'un chauffage central au gaz ... Très belle opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • Frais mensuels: 177 €
  • Revenu locatif mensuel: 680 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20250729003204

Date de validité PEB

29/07/2035

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10663 Réf. vendeur: 6437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

362 m 1' 12'' 362 m 35'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Boulevards

460 m 1' 32'' 460 m 54'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Boulevards

460 m 1' 32'' 460 m 54'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

500 m 1' 42'' 500 m 49'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

151 m 1' 48''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

491 m 2' 30'' 923 m 1' 30'' 361 m 4' 361 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

917 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

893 m 2' 58'' 709 m 9' 709 m 9'

Supermarchés

Trafic Verviers Gerarchamps

1,1 km 6' 787 m 1' 31'' 912 m 11' 912 m 11'

Delhaize Verviers

1,6 km 6' 1,7 km 2' 19'' 466 m 9' 1,2 km 15'

Carrefour Market Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 548 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,7 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,1 km 1' 59''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 17''

Châteaux

Château De Franchimont

8,8 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

3,8 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Dinant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Verviers Gerarchamps" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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