Appartement à vendre - Verviers VBD10663

rue de Dinant 37/2D 6 4800 Verviers

165 000 €

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VBD10663

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au deuxième étage d'une petite Résidence idéalement située à proximité de la Gare et de toutes les commodités, très bel appartement entièrement rénové type "2 chambres à coucher" (châssis double vitrage, électricité conforme, cuisine équipée, salle de bains, carrelages, peintures, ...) avec beau living s'ouvrant sur une splendide vue panoramique, cuisine complètement équipée avec petite terrasse, cave & garage privés. Résidence calme dotée d'un ascenseur et d'un chauffage central au gaz ... Très belle opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • Frais mensuels: 177 €
  • Revenu locatif mensuel: 680 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20250729003204

Date de validité PEB

29/07/2035

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10663 Réf. vendeur: 6437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

362 m 1' 12'' 362 m 35'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Boulevards

460 m 1' 32'' 460 m 54'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Boulevards

460 m 1' 32'' 460 m 54'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

500 m 1' 42'' 500 m 49'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

310 m 4'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

491 m 2' 30'' 923 m 1' 30'' 361 m 4' 361 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

917 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

310 m 1' 38'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Supermarchés

Trafic Verviers Gerardchamps

1,1 km 6' 1,2 km 2' 17'' 895 m 11' 895 m 11'

Delhaize Verviers

1,6 km 6' 1,7 km 2' 19'' 466 m 9' 1,2 km 15'

Carrefour Market Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 548 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,7 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,1 km 1' 59''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 17''

Châteaux

Château De Franchimont

8,8 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

3,8 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 13 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 8 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Boulevards", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Verviers Gerardchamps" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

3a9f57d1274547d6a65320c0d8140fdd.pdf

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