Appartement te koop - Verviers VBD10663 Verkocht

rue de Dinant 37/2D 6 4800 Verviers

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10663

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
rue de Dinant 37/2D 6 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement, gelegen aan de rue de Dinant 37/2D in Verviers, biedt een aantrekkelijke woonruimte van 80 m² met twee slaapkamers. Gevestigd op de tweede verdieping van een rustige residentie met slechts zes verdiepingen, is het ideaal gelegen nabij het station en diverse voorzieningen. Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over dubbele beglazing, een elektrische installatie die conform is, een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer. Dankzij de oriëntatie op het zuiden krijgt het appartement veel natuurlijk licht en een prachtig panoramisch uitzicht. Het interieur bestaat uit een ruime living van ongeveer 28 m², die openstaat naar een klein terras van 2 m². De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning of buiten eten. Het appartement beschikt verder over een apart toilet, een centrale gaskachel en wateraansluiting. Daarnaast wordt er een privé garage aangeboden, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners met een auto. De algehele staat van het appartement is goed, en het gebouw is voorzien van een lift. De omgeving van de woning is kalm en goed onderhouden, met goede verbindingen naar het centrum van Verviers en andere belangrijke locaties. Het gebouw is gebouwd in 1966 maar verkeert in goede staat en voldoet aan alle energie-eisen met een EPC-score van 191 kWh/m² per jaar. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement met praktische voorzieningen. Bij de aankoop is het appartement beschikbaar bij akte en kan onmiddellijk betrokken worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 038 €
  • Onderhoudskost: 177 €
  • Maandelijks huurinkomen: 680 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250729003204

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2035

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10663 Ref. verkoper: 6437 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

362 m 1' 12'' 362 m 35'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Boulevards

460 m 1' 32'' 460 m 54'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Des Boulevards

460 m 1' 32'' 460 m 54'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

500 m 1' 42'' 500 m 49'' 426 m 5' 426 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,3 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

310 m 4'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

491 m 2' 30'' 923 m 1' 30'' 361 m 4' 361 m 4'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

917 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

893 m 2' 58'' 709 m 9' 709 m 9'

Winkels

Trafic Verviers Gerarchamps

1,1 km 6' 787 m 1' 31'' 912 m 11' 912 m 11'

Delhaize Verviers

1,6 km 6' 1,7 km 2' 19'' 466 m 9' 1,2 km 15'

Carrefour Market Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 548 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,7 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,1 km 1' 59''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 17''

Kastelen

Château De Franchimont

8,8 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

3,8 km 7'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Dinant betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers Park Sncb" station.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Boulevards" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Verviers Gerarchamps (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 2 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op 4 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

d4b2c881673b415ea55ee4043c29a950.jpg

Download

E-mail Bellen