Appartement te koop - Verviers VBD10663 Verkocht

rue de Dinant 37/2D 6 4800 Verviers

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10663

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
rue de Dinant 37/2D 6 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement, gelegen aan de rue de Dinant 37/2D in Verviers, biedt een aantrekkelijke woonruimte van 80 m² met twee slaapkamers. Gevestigd op de tweede verdieping van een rustige residentie met slechts zes verdiepingen, is het ideaal gelegen nabij het station en diverse voorzieningen. Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over dubbele beglazing, een elektrische installatie die conform is, een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer. Dankzij de oriëntatie op het zuiden krijgt het appartement veel natuurlijk licht en een prachtig panoramisch uitzicht. Het interieur bestaat uit een ruime living van ongeveer 28 m², die openstaat naar een klein terras van 2 m². De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning of buiten eten. Het appartement beschikt verder over een apart toilet, een centrale gaskachel en wateraansluiting. Daarnaast wordt er een privé garage aangeboden, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners met een auto. De algehele staat van het appartement is goed, en het gebouw is voorzien van een lift. De omgeving van de woning is kalm en goed onderhouden, met goede verbindingen naar het centrum van Verviers en andere belangrijke locaties. Het gebouw is gebouwd in 1966 maar verkeert in goede staat en voldoet aan alle energie-eisen met een EPC-score van 191 kWh/m² per jaar. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement met praktische voorzieningen. Bij de aankoop is het appartement beschikbaar bij akte en kan onmiddellijk betrokken worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 038 €
  • Onderhoudskost: 177 €
  • Maandelijks huurinkomen: 680 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250729003204

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2035

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10663 Ref. verkoper: 6437 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

362 m 1' 12'' 362 m 35'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Boulevards

460 m 1' 32'' 460 m 54'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Des Boulevards

460 m 1' 32'' 460 m 54'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

500 m 1' 42'' 500 m 49'' 426 m 5' 426 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,3 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

289 m 3'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

491 m 2' 30'' 923 m 1' 30'' 361 m 4' 361 m 4'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

917 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

893 m 2' 58'' 709 m 9' 709 m 9'

Winkels

Trafic Verviers Gerarchamps

1,1 km 6' 787 m 1' 31'' 912 m 11' 912 m 11'

Delhaize Verviers

1,6 km 6' 1,7 km 2' 19'' 466 m 9' 1,2 km 15'

Carrefour Market Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 548 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,7 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,1 km 1' 59''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 17''

Kastelen

Château De Franchimont

8,8 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

3,8 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Dinant, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 13 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 8 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Verviers Park Sncb" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 2 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Verviers Gerarchamps (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege", op slechts 5 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Boulevards" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

d250f0f0a0e345908902f8b102a7b9b7.jpg

Download

E-mail Bellen