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Appartement à vendre, Verviers VBD50758

Avenue Peltzer 21 , 4800 Verviers
449 800 €
2 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain 49 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 800 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 122 m²
Surface du séjour 52 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 49 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 61 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7285 kWh/an
Date de validité PEB 17/09/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50758 Réf. vendeur: 7245514 Dernière modification: 31/07/2026

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Appartement à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de l'Union offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 5 minutes.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Heusy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 13 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers Park SNCB".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec une station située à 2 minutes à pied, 707 - Verviers - Pepinster avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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