Appartement te koop, Verviers VBD50758

Avenue Peltzer 21, 4800 Verviers

449 800 €

2 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s) 49 m² Terras

Beschrijving

HEUSY : Magnifique appartement neuf au 5ème et dernier étage (penthouse) d'une toute nouvelle résidence avenue PELTZER, situé à proximité des commodités et dans un cadre verdoyant ! Il se compose d'un hall d'entrée, WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse de 37 m², d'un hall de nuit, d'une toilette, d'une salle de bains, d'une large buanderie et de 2 chambres dont la grande donnant accès direct à la seconde terrasse de plus de 11 m². Châssis aluminium DV, CC gaz à condensation, VMC double flux avec récupérateur de chaleur. Le savoir-faire et l’expérience du constructeur WUST confère à cet appartement de belles finitions ainsi que des prestations de qualité ! L'appartement est vendu avec cave (prix complémentaire de 5.500€ htva), emplacement de parking fermé et sécurisé (prix complémentaire de 18.000€ htva). Chantier terminé. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 0475.62.10.62 pour plus de renseignements ou via notre site : www.cdconsult.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2023

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 449 800 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 122 m²

Oppervlakte van de woonruimte 52 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen 5

Terras Ja

Oppervlakte terras 49 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 61 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 7285 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/09/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50758 Ref. verkoper: 7245514 Laatst gewijzigd: 31/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

389 m · 1' 41'' 389 m · 44'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Kleuterscholen

578 m · 2' 21'' 577 m · 1' 12'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Basisscholen

578 m · 2' 21'' 577 m · 1' 12'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Middelbare scholen

578 m · 2' 21'' 577 m · 1' 12'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

657 m · 1' 21''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km · 7'

706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… Bus

150 m · 1' 48''

706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy…

150 m · 1' 48''

707 - Verviers - Pepinster

1,4 km · 16'

Verviers-Centraal / Verviers-Central Treinstations

1,1 km · 5' 1,5 km · 2' 39'' 489 m · 12' 970 m · 12'

McDonald's Verviers Laadstations

1,5 km · 2' 34''

Cambio - Verviers Park SNCB Autodelen

1,5 km · 5' 499 m · 13' 1,3 km · 16'

Winkelen

Delhaize Heusy Winkels

957 m · 4' 957 m · 1' 38'' 614 m · 11' 957 m · 11'

Carrefour Market Verviers

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 11'' 619 m · 13' 1,4 km · 17'

Aldi Verviers

955 m · 4' 955 m · 1' 51'' 605 m · 10' 834 m · 10'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

15,8 km · 13'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

1,7 km · 3'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

30,8 km · 20'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

2,3 km · 3'

Château De Franchimont Kastelen

8,6 km · 9'

Golf Du Haras Golfen

3,7 km · 7'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

55,9 km · 34' 42,7 km · 2º 35'

Herzogenrath

54,3 km · 35' 40,5 km · 2º 38'

Sittard

68,5 km · 47' 52,2 km · 3º 44'

Kerkrade

61,4 km · 36' 39,9 km · 2º 37'

Seraing

49 km · 33' 31 km · 2º 2'

Luik

33,2 km · 23' 24,2 km · 1º 34'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de l'Union, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", op 1 minuut met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Heusy (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Thermes De Spa" op 13 minuten afstand met de auto.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 9 minuten rijden.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 707 - Verviers - Pepinster met een halte op 16 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park SNCB" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Appartement te koop, Verviers VBD50758

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Verviers VBD50758

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Verviers?