Appartement à vendre - Verviers VBD58348 Option

Rue Coronmeuse 47 305 4800 Verviers

86 000 €

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VBD58348

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
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Description

En plein coeur de Verviers, cet appartement allie confort et praticité, idéal pour les citadins dynamiques ou pour un investissement. L'emplacement de ce bien vous donne un accès rapide aux transports en commun et ainsi vous connecte à toute la ville. Ce logement se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée, une chambre à coucher, une salle de douche et un WC séparé. Actuellement loué à 410€. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz, électricité non conforme, châssis en PVC double vitrage, ascenseur, vidéophone, tous les compteurs sont séparés. Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 86 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • Frais mensuels: 90 €
  • Revenu locatif mensuel: 410 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20240628009350

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58348 Réf. vendeur: 4284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

621 m 2' 32'' 1,1 km 1' 50'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

405 m 5' 912 m 1' 52'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

185 m 2' 23'' 993 m 2' 1'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

174 m 2' 20'' 982 m 1' 59'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

132 m 1' 35''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

535 m 4' 892 m 1' 29'' 475 m 6' 475 m 6'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

399 m 1' 48'' 399 m 5' 399 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

374 m 5' 2,1 km 3' 293 m 4' 293 m 4'

Lidl Verviers

912 m 3' 912 m 1' 32'' 764 m 8' 843 m 10'

Louis Delhaize Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 811 m 9' 898 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Coronmeuse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 7 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint Michel", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Saint-Michel" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Verviers" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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