Appartement à vendre - Verviers VBD58348

Rue Coronmeuse 47 305 4800 Verviers

86 000 €

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VBD58348

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
Rue Coronmeuse 47 305 4800 Verviers
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Description

En plein coeur de Verviers, cet appartement allie confort et praticité, idéal pour les citadins dynamiques ou pour un investissement. L'emplacement de ce bien vous donne un accès rapide aux transports en commun et ainsi vous connecte à toute la ville. Ce logement se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée, une chambre à coucher, une salle de douche et un WC séparé. Actuellement loué à 410€. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz, électricité non conforme, châssis en PVC double vitrage, ascenseur, vidéophone, tous les compteurs sont séparés. Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 86 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • Frais mensuels: 90 €
  • Revenu locatif mensuel: 410 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20240628009350

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58348 Réf. vendeur: 4284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

621 m 2' 32'' 1,1 km 1' 50'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

405 m 5' 912 m 1' 52'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

185 m 2' 23'' 993 m 2' 1'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

174 m 2' 20'' 982 m 1' 59'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

132 m 1' 35''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

535 m 4' 892 m 1' 29'' 475 m 6' 475 m 6'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

399 m 1' 48'' 399 m 5' 399 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

374 m 5' 2,1 km 3' 293 m 4' 293 m 4'

Lidl Verviers

912 m 3' 912 m 1' 32'' 764 m 8' 843 m 10'

Louis Delhaize Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 811 m 9' 898 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Coronmeuse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école primaire "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 7 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Saint-Michel" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint Michel", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Verviers" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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