Appartement à vendre - Verviers VBD86566 Option
120 000 €
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Description
Appartement 2CH. avec terrasse au rez-de-chaussée (destination en cours de régularisation).
L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cet appartement à la vente.
Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/6810130d1a4642478904ff74b14ee2e9
Le bien se dispose comme suit:
- Rez-de-chaussée: Séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres à coucher et terrasse/cour privative.
Technicités:
- PEB Cat°D - 330kWh/m².an - n°20260218019962 - 95m² de surface de plancher chauffé (d'après PEB).
- Châssis PVC double vitrage
- RC en cours de calcul.
- Le vendeur s'engage à la mise en conformité de l'électricité au plus tard pour le jour de la signature de l'acte.
*Le rez-de-chaussée fait actuellement l'objet d'une démarche de régularisation pour l'urbanisme. Suite à cette procédure, il pourrait il y avoir une visite de contrôle pour les prescriptions de mise en conformité en matière de salubrité et/ou de sécurité incendie. L'acquéreur est informé de cette éventualité et acquiert l'appartement et les communs en l'état, sans recours contre le vendeur.
Proche de toutes les commodités, cet appartement ne pourra que vous séduire !
Ne ratez pas cette occasion et contactez nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact
Détails financiers
- Prix: 120 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1875
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31221 kWh/an
Date de validité PEB
18/02/2036
Emission de CO2
63
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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