Appartement 2CH. avec terrasse au rez-de-chaussée (destination en cours de régularisation).
L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cet appartement à la vente.
Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/6810130d1a4642478904ff74b14ee2e9
Le bien se dispose comme suit:
Technicités:
*Le rez-de-chaussée fait actuellement l'objet d'une démarche de régularisation pour l'urbanisme. Suite à cette procédure, il pourrait il y avoir une visite de contrôle pour les prescriptions de mise en conformité en matière de salubrité et/ou de sécurité incendie. L'acquéreur est informé de cette éventualité et acquiert l'appartement et les communs en l'état, sans recours contre le vendeur.
Proche de toutes les commodités, cet appartement ne pourra que vous séduire !
Ne ratez pas cette occasion et contactez nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact
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Vivre près de la Rue du Palais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 295 - Verviers - Spa, 393 - Verviers - Charneux, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 1 minute à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 1 minute en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.
Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.
"Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes.
À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" est à 3 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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