Appartement 2CH. avec terrasse au rez-de-chaussée (destination en cours de régularisation).
L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cet appartement à la vente.
Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/6810130d1a4642478904ff74b14ee2e9
Le bien se dispose comme suit:
Technicités:
*Le rez-de-chaussée fait actuellement l'objet d'une démarche de régularisation pour l'urbanisme. Suite à cette procédure, il pourrait il y avoir une visite de contrôle pour les prescriptions de mise en conformité en matière de salubrité et/ou de sécurité incendie. L'acquéreur est informé de cette éventualité et acquiert l'appartement et les communs en l'état, sans recours contre le vendeur.
Proche de toutes les commodités, cet appartement ne pourra que vous séduire !
Ne ratez pas cette occasion et contactez nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact
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Vivre près de la Rue du Palais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 393 - Verviers - Charneux, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 295 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 1 minute en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Thermes De Spa".
À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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