Appartement te koop - Verviers VBD86566

Rue du Palais 31 1 4800 Verviers

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86566

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Palais 31 1 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en terras (regularisatie in aanvraag).

Het PARTNER IMMO-team stelt u met plezier dit appartement te koop voor.

Virtueel bezoek hier beschikbaar -> [Link]

Indeling:

  • Gelijkvloers: Woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een privéterras/koer.

Technische details:

  • EPC: Categorie E - $348\text{ kWh/m² jaar}$ - nr. 20260205044773 - $95\text{ m²}$ verwarmde vloeroppervlakte (volgens EPC).

  • Ramen: PVC met dubbele beglazing.

  • Kadastraal Inkomen (KI): In aanvraag/berekening.

  • Elektriciteit: De verkoper verbindt zich ertoe de elektriciteit conform te stellen uiterlijk op de dag van de ondertekening van de akte.

Belangrijke opmerking:

Het gelijkvloers is momenteel onderwerp van een stedenbouwkundige regularisatieprocedure. Naar aanleiding van deze procedure kan er een controlebezoek plaatsvinden met betrekking tot de voorschriften voor bewoonbaarheid en/of brandveiligheid. De koper is op de hoogte van deze mogelijkheid en koopt het appartement en de gemeenschappelijke delen in de huidige staat, zonder verhaal tegen de verkoper.

Dicht bij alle voorzieningen, dit appartement zal u zeker bekoren!

Mis deze kans niet en neem contact met ons op!

Telefoon: Tel 087/35.45.81 | E-mail: Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32900 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/02/2036

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86566 Ref. verkoper: 7562133 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

252 m 50'' 252 m 26'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

270 m 2' 16'' 1,2 km 1' 40'' 205 m 2' 35'' 205 m 2' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

270 m 2' 16'' 1,2 km 1' 40'' 205 m 2' 35'' 205 m 2' 35''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

270 m 2' 16'' 1,2 km 1' 40'' 205 m 2' 35'' 205 m 2' 35''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,8 km 2' 32''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

93 m 1' 7''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

225 m 2' 58'' 161 m 12'' 225 m 2' 48'' 225 m 2' 48''

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,2 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

197 m 39'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Winkels

Carrefour Express Verviers

834 m 8' 1 km 1' 21'' 447 m 6' 447 m 6'

Aldi Verviers

989 m 4' 1 km 1' 45'' 927 m 11' 927 m 11'

Lidl Verviers

963 m 3' 963 m 1' 17'' 895 m 11' 953 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

16,9 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 18''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,9 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2 km 2' 36''

Kastelen

Château De Franchimont

9,7 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,4 km 7'

Transporten

Nabij Rue du Palais biedt deze locatie praktische toegang tot de essentiële voorzieningen van de buurt.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ("Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier") ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.U vindt een "Thermes De Spa" op 14 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen