Appartement à vendre - Verviers VBD95913

Rue Fernand Houget 14 24 4800 Verviers

149 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD95913

  • 1 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 1 Place(s) de parking
Rue Fernand Houget 14 24 4800 Verviers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Verviers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au 2ᵉ étage d’un ancien immeuble industriel de caractère, ce loft brut (casco) de 264 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de volumes et d’architecture industrielle. Ce bien à rénover entièrement constitue une véritable page blanche : créez un espace unique à votre image. Les volumes permettent l’aménagement de plusieurs chambres, d’une suite parentale, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’un bureau ou d’un espace atelier selon vos besoins. Les amateurs de style industriel seront séduits par l’âme du bâtiment et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’offre cette structure. Possibilité d'une place de parking pour 10.000€. PARTICULARITES: Convecteur au gaz, compteur électrique individuel, compteur eau individuel, compteur gaz individuel, électricité non conforme, châssis en acier ou en fer simple vitrage, revenu cadastral de 1 143€, charges propriétaire de +/ 160€. Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 149 500 €
  • Revenu cadastral: 1 143 €
  • Frais mensuels: 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

183 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20231127010511

Date de validité PEB

27/11/2033

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95913 Réf. vendeur: 4339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

881 m 2' 56'' 881 m 1' 34'' 553 m 9' 881 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Boulevards

1,9 km 7' 2 km 2' 50'' 738 m 17' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Boulevards

1,9 km 7' 2 km 2' 50'' 738 m 17' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

850 m 10'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 597 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1 km 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,2 km 4' 531 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Verviers

310 m 1' 22'' 310 m 29'' 310 m 4' 310 m 4'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,2 km 6' 1,5 km 2' 16'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Colruyt Verviers

424 m 1' 24'' 424 m 33'' 401 m 5' 401 m 5'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,1 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,2 km 1' 55''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,1 km 1' 28''

Châteaux

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

3,7 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Fernand Houget, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Boulevards" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

4966a6498427499cb8077a1dd6d1983f.pdf

Télécharger

264a3db096864ad3b0af611f7b0f9a36.pdf

Télécharger

E-mail Appeler