Appartement à vendre - Verviers VBE03446
àpd 159 000 €
- 2 Chambre(s)
- 85 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Situé dans une résidence calme à Verviers, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/9d60475182b14a97a9928f9b3919bbfb
L'appartement se compose comme suit: salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains et terrasse.
Une place de parking en extérieur est inclue dans le prix de vente.
Technicités & atouts:
-Châssis DV PVC
-Présence d'une cave
-Place de parking
-Chauffage central au gaz
-Résidence au calme
-85m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB
Charges Syndic
- 50,74€/mois pour le fond de roulement.
- Montant unique de 122,77€ pour le fond de réserve.
PEB Cat° B - N°20260109014905 - 102 kWh/m².an
Une occasion à ne pas manquer!
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Détails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 665 €
- Frais mensuels: 51 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1860
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
85 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8651 kWh/an
Date de validité PEB
09/01/2036
Emission de CO2
19
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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