Appartement te koop - Verviers VBE03446

Rue des Alliés 31 4800 Verviers

Vanaf 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03446

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Alliés 31 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement 2 chambres avec terrasse

Situé dans une résidence calme à Verviers, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/9d60475182b14a97a9928f9b3919bbfb

L'appartement se compose comme suit: salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains et terrasse.
Une place de parking en extérieur est inclue dans le prix de vente.

Technicités & atouts:
-Châssis DV PVC
-Présence d'une cave
-Place de parking
-Chauffage central au gaz
-Résidence au calme
-85m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB

Charges Syndic
- 50,74€/mois pour le fond de roulement.
- Montant unique de 122,77€ pour le fond de réserve.

PEB Cat° B - N°20260109014905 - 102 kWh/m².an

Une occasion à ne pas manquer!

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Téléphone : Tel 087/35.45.81
Email : Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 665 €
  • Onderhoudskost: 51 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1860

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

West

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

102 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8651 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2036

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03446 Ref. verkoper: 7632774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

828 m 6' 928 m 1' 39'' 602 m 8' 660 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

400 m 1' 48'' 405 m 45'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

400 m 1' 48'' 405 m 45'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

129 m 25'' 129 m 14'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

166 m 1' 59''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

878 m 5' 664 m 1' 868 m 10' 868 m 10'

Laadstations

Lidl Dison

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

652 m 2' 10'' 625 m 8' 625 m 8'

Winkels

Lidl Verviers

683 m 2' 19'' 683 m 1' 3'' 517 m 6' 517 m 6'

Louis Delhaize Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 553 m 7' 553 m 7'

Carrefour Express Verviers

839 m 7' 1,9 km 2' 34'' 638 m 8' 741 m 9'

Pretparken

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Alliés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Sainte-Claire", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen