Appartement te koop - Verviers VBE03446

Rue des Alliés 31 4800 Verviers

Voorstel vanaf 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03446

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Alliés 31 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement 2 chambres avec terrasse

Situé dans une résidence calme à Verviers, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/9d60475182b14a97a9928f9b3919bbfb

L'appartement se compose comme suit: salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains et terrasse.
Une place de parking en extérieur est inclue dans le prix de vente.

Technicités & atouts:
-Châssis DV PVC
-Présence d'une cave
-Place de parking
-Chauffage central au gaz
-Résidence au calme
-85m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB

Charges Syndic
- 50,74€/mois pour le fond de roulement.
- Montant unique de 122,77€ pour le fond de réserve.

PEB Cat° B - N°20260109014905 - 102 kWh/m².an

Une occasion à ne pas manquer!

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Téléphone : Tel 087/35.45.81
Email : Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 665 €
  • Onderhoudskost: 51 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1860

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

West

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

102 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8651 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2036

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03446 Ref. verkoper: 7632774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

828 m 6' 928 m 1' 39'' 602 m 8' 660 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

400 m 1' 48'' 405 m 45'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

400 m 1' 48'' 405 m 45'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

129 m 25'' 129 m 14'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

166 m 1' 59''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

878 m 5' 664 m 1' 868 m 10' 868 m 10'

Laadstations

Lidl Dison

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

652 m 2' 10'' 625 m 8' 625 m 8'

Winkels

Lidl Verviers

683 m 2' 19'' 683 m 1' 3'' 517 m 6' 517 m 6'

Louis Delhaize Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 553 m 7' 553 m 7'

Carrefour Express Verviers

839 m 7' 1,9 km 2' 34'' 638 m 8' 741 m 9'

Pretparken

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Transporten

Wonen bij Rue des Alliés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen