Appartement deux chambres situé dans la résidence La Grâce
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/ec4a4c091ad24ff587603958d460f06a
Partner Immo à le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres situé dans les anciennes casernes militaires.
Le bien se compose comme suit :
Hall d'entrée, wc séparé, grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, accès à la terrasse, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, buanderie, espace de rangement.
Techniques et atouts :
- PEB catégorie B – 155 kWh/m².an – n° 20260808009271 / 107 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
- Chassis PVC double vitrage
- Résidence au calme
- Emplacement de parking privatif sous carport
- Parlophone / Vidéophone
- Compteurs séparés
-Electricité conforme
- Actuellement loué
C'est une occasion à ne pas manquer !
Ce bien vous intéresse ? Contactez dès à présent Partner Immo afin d'organiser une visite !
Tel 087/35.45.81
Contact
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Vivre près de la Rue Carl Grün offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 702 - Stembert - Rechain, 724 - Verviers - Eupen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 10 minutes à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Thermes De Spa".
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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