Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Verviers VBE57536

Rue Carl Grün 9 C22 , 4800 Verviers
235 000 €
2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 9 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Ja
Prijs 235 000 €
Kadastraal inkomen 1 024 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 107 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 26 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 8 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 2
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 9 m²
Oriëntatie terras Noordoost
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 155 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 16636 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 08/08/2036
CO2-uitstoot 29
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE57536 Ref. verkoper: 7806897 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Carl Grün, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Verdi" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten