Aller au contenu principal
VBE58189-0 23
Visite virtuelle Vidéo

Appartement à vendre, Verviers VBE58189

Rue des Martyrs 41 203 , 4800 Verviers
àpd 179 000 €
SRL NIGEL IMMO
Voir tous les biens
4 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Prix 179 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 7 m²
Surface habitable 174 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 260 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45398 kWh/an
Date de validité PEB 06/11/2035
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

plan 2d.pdf Télécharger
plan cadastral.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE58189 Réf. vendeur: 7830970 Dernière modification: 21/08/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Verviers ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Martyrs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Verviers" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 1 minute.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services