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Appartement à vendre, Verviers VBE60438

Rue aux Laines 52 204 , 4800 Verviers
140 000 € (+110 € )
2 Chambre(s) 75

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 140 000 €
Revenu cadastral 443 €
Frais mensuels 110 €
Revenu locatif mensuel 750 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Référence PEB 20260307007483
Date de validité PEB 07/03/2036
Emission de CO2 163
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE60438 Réf. vendeur: 4433 Dernière modification: 08/09/2026

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Appartement à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue aux Laines offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Verviers Gerarchamps" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Boulevards" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (1 minute de route).

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 1 minute de route.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services