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Appartement à vendre, Verviers VBE60438 Option

Rue aux Laines 52 204, 4800 Verviers
140 000 € (+110 € )
2 Chambre(s) 75 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 140 000 €
Revenu cadastral 443 €
Frais mensuels 110 €
Revenu locatif mensuel 750 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Référence PEB 20260307007483
Date de validité PEB 07/03/2036
Emission de CO2 163
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE60438 Réf. vendeur: 4433 Dernière modification: 07/10/2026

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Appartement à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue aux Laines offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers Park SNCB".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 738 - Verviers - Aubel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 707 - Verviers - Pepinster, 701 - Renoupré - Pepinster avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Verviers Gerarchamps" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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