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Appartement à vendre, Verviers VBE60438 Option

Rue aux Laines 52 204 , 4800 Verviers
140 000 € (+110 € )
2 Chambre(s) 75 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 140 000 €
Revenu cadastral 443 €
Frais mensuels 110 €
Revenu locatif mensuel 750 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Référence PEB 20260307007483
Date de validité PEB 07/03/2036
Emission de CO2 163
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE60438 Réf. vendeur: 4433 Dernière modification: 07/10/2026

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Appartement à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue aux Laines offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Verviers Gerarchamps" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 1 minute de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Boulevards" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 10 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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