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Appartement à vendre, Verviers VBE62300 Option

Rue du Gazomètre 3, 4800 Verviers
75 000 €
1 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 75 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 77 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 879
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18364 kWh/an
Date de validité PEB 11/03/2036
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62300 Réf. vendeur: 7847789 Dernière modification: 15/09/2026

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Appartement à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Gazomètre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 701 - Renoupré - Pepinster, 707 - Verviers - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 69 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers Park SNCB".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege", à 9 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 7 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Hodimont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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